Die Vorbereitung auf eine Besichtigung Haus als Hausverkäufer

Die Mehrheit der potenziellen Hauskäufer gehen mit ihrem Bauchgefühl und zu entscheiden, ob ein Angebot auf Ihr Eigentum zu machen fast so schnell wie sie einen Fuß in den Ort festgelegt haben. Versuchen Sie, sie zu überzeugen, dass sie dort, indem Sie folgende Checklisten leben können.

Erste das Innere Ihres Hauses, um für die Käufer Besuche

Sie wollen alles zu suchen sauber und frisch, wenn potenzielle Käufer durch kommen. Hier sind einige Möglichkeiten, um zu beginnen:

• Frühjahrsputz. Den Müll raus bringen. Reinigen Sie Schränke und Schränke. Mieten Sie sich ein Dampfreiniger Teppich Flecken zu entfernen.

• De-Krempel. Blenden Sie die Schmuckstücke in den Regalen unübersichtlich. Entfernen Sie zusätzliche Möbel und legen Sie sie in der Garage (oder in Speicher) die Räume größer erscheinen zu lassen.

• Kümmern Sie sich um Reparaturen. Gebrochene Schubladengriffe, Schranktüren aus den Angeln hängen, und fehlende Bad oder Küche Fliesen einen schlechten ersten Eindruck.

• Malen schmuddelig Wände, oder diejenigen, die in dunklen oder ungewöhnlichen Farben, in hellen, neutralen Farbtönen.

• Überprüfen Sie die Sanitär. Interessenten spülen oft die Toilette und undichte Wasserhähne bemerken. Achten Sie darauf, Unterlegscheiben ersetzen, falls erforderlich, und die Toilette reparieren, falls erforderlich, vor jeder Runde zu Hause zeigen.

• Überprüfen Sie alle Fenster, Vorhänge und Jalousien. Sie sollten richtig sauber, ungebrochen, sicher und zu betreiben sein.

• Überprüfen Sie alle Teppiche, Linoleum- und Holzböden. Sie müssen sauber und in gutem Zustand sein. Wenn es in den Teppich ein Loch ist, verschleiern sie strategisch mit Möbeln oder einem Teppich.

• Prüfen Badezimmer. Gründlich reinigen WC, Badewanne, Dusche, Waschbecken, Spiegel und Schränke. Legen Sie eine neue Rolle Toilettenpapier auf dem Toilettenpapierhalter. Ein sauberes Handtuch im Bad.

  Passende Sätze von flauschigen weißen Handtüchern geben einen viel besseren Eindruck als ungerade, schmuddelig, oder schmutzige Handtücher.)

• Setzen Sie frische Blumen in so viele Zimmer wie möglich. Sie können keine frischen Blumen zu schlagen, müssen aber sicherstellen, dass sie wirklich frisch sind. Wenn sie riechen besonders wohlriechend, umso besser.

• Ersetzen Sie alle ausgebrannt Glühbirnen. Wenn Sie potenzielle Käufer Runde am Abend sind zeigt, denken Sie daran, dass weiche up-Beleuchtung ist schmeichelhafter als eine harte Glühbirne ohne Lampenschirm in der Mitte der Decke.

• Achten Sie darauf, Ihr Zuhause frisch riecht. Brew Kaffee, Brot backen, und Licht, diese Duftkerzen.

  Vermeiden Sie Lufterfrischer, sie riechen zu künstlich.

• Die Betten machen!

Aufräumen der außerhalb Ihres Hauses zu beeindrucken Käufer

Sie werden Ihre Hauskäufer wollen den bestmöglichen Eindruck Ihrer Immobilie zu erhalten, noch bevor sie durch die Tür gehen. Willkommen Haussuche Besucher mit diesen Tipps:

• Vergessen Sie nicht, Kandareanklang. Der erste Eindruck zählt, so stellen Sie sicher, dass das Äußere des Hauses frei von Müll ist und der Garten ist ordentlich.

• Mähen Sie den Rasen, schneiden die Hecken, und das Laufwerk Unkraut. Halten Sie die vor dem Grundstück so ordentlich wie möglich.

• Entfernen Sie Unordnung von den windowsills. Denken Sie daran, werden die Interessenten unordentlichen windowsills bemerken, da sie den vorderen Pfad hinauf.

Weitere wichtige Details für Ihr Haus zu verkaufen readying

Vor dem Hauskäufer zu Hause zu besuchen, stellen Sie sicher, dass Sie kümmern sich um diese Details genommen haben:

• Stellen Sie einen Nachbarn nach Fido aussehen. Nicht jeder mag Tiere, und einige Interessenten sogar allergisch sein könnten.

• Führen Sie eine Endprüfung des gesamten Anwesens für die Optik und Sauberkeit.