Welche Steuern könnte ein Immobilien zahlen müssen?
Da Bundes- und Landesfinanzbehörden viel mehr mit, wie viel von der Unterkunft Erblassers können sie besteuern, damit sie für eine viel breitere Definition dessen, was der Erblasser zum Zeitpunkt seines Todes besaß.
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Obwohl das probate Anwesen umfasst Unterkunft, die nur im Namen des Erblassers allein oder zu zahlen auf das Anwesen, alle Immobilien für Erbschaftssteuer Zwecke durch die Erblasser in irgendeiner Form, im Besitz einschließlich gemeinsam gehalten oder in einer widerruflichen Vertrauen und jede zahlbar Eigenschaft einer Person oder die probate Estate infolge des Todes des Erblassers, ist in dem steuerpflichtigen Nachlass includible.
Übertragen Sie die Steuern für ein Landgut
Übertragung Steuern sind Steuern auf das Recht einer Person Eigentum zu übertragen und sich auf den Wert der Immobilie erhoben, wie es von einer Person zur anderen durch Schenkung oder Erbschaft geht. Obwohl die folgenden Steuern von verschiedenen Namen (Schenkungsteuer, Grundsteuer und Grunderwerbsteuer Generation-Skipping) gehen, sie sind alle Teil der gleichen Schirmsystem von der Übertragung von Eigentum zu besteuern.
Einige Transfers, die nicht als steuerpflichtige Geschenke gehören
Jahres Ausschluss Geschenke: Geschenke, die auf die begrenzt sind Jahres Ausschluss Betrag. Die jährliche Ausschluss Betrag im Jahr 2013 ist 14.000 $ pro Beschenkte und wird jährlich überprüft.
Geschenke für den Ehegatten: Sie können eine unbegrenzte Menge an Ihren Ehepartner geben, vorausgesetzt, Ihr Ehepartner ein US-Bürger ist.
Der Unterricht und medizinische für jemand anderen Kosten bezahlt.
Geschenke an politische Organisationen.
Geschenke an qualifizierte Wohlfahrtsverbände: Qualifiziert Hilfsorganisationen haben Steuerbefreiung von der IRS erhalten.
Es gibt auch ein Leben lang einheitliche Kredit das kann gegen jede Schenkungsteuer angewendet werden. Eine Nutzung dieser einheitlichen Kredit während des Lebens reduziert die Verwendung des einheitlichen Kredit gegen die Bundes Erbschaftssteuer beim Tod.
Bundesschenkungsteuer
Das Bundesschenkungsteuer auf die Übertragung des Eigentums ist eine Steuer von einer Person (die Spender) zu einem anderen (der Beschenkte) Ohne Zahlung (oder weniger als die volle Zahlung) zurück. Sehen Sie es, weil die Schenkungsteuer, ob die Person soll die Eigenschaft ausgelöst wird, zu übertragen, ein Geschenk zu machen oder nicht!
Bundes Erbschaftssteuer
Das Bundes Erbschaftssteuer (Manchmal irrtümlich als die # 147-Erbschaftssteuer # 148-) ist eine Steuer auf die Übertragung des Eigentums an den Tod. Alles Eigentum der Erblasser besitzt oder hat ein Interesse daran, an den Tod, in welcher Form auch immer sie gehalten ist, unterliegt der Steuer.
Nur etwa 2 Prozent der Stände sind tatsächlich unter der Erbschaftssteuer wegen einer Befreiung Betrag, der für das Jahr 2012 5.120.000 $ ist
Generation-Skipping-Übertragungssteuer
Die Erzeugung-Skipping-Transfer (GST) Steuer ist eine relativ neue Erfindung, soll sicherstellen, dass die Bundesregierung ihre Stück vom Kuchen jedes Mal Vermögen von einer Generation zur nächsten zu bewegen wird.
Als Ergebnis der mehr und mehr Menschen entdecken, dass sie in der Lage sein kann, weniger Gesamtübertragungssteuer zahlen von ihren Kindern umgehen und geben Eigentum direkt zu den Enkelkindern (oder noch besser, Urenkel), angeschlossen Kongress diese besondere Lücke, so dass die Schenkungsteuer und Erbschaftssteuer nicht mehr zu jedem Generationen Ebene umgangen werden, indem eine Generation auf die Übertragung zu überspringen.
Die GST Steuer gilt nicht für Geschenke, die nicht Gegenstand der Schenkungsteuer sind.
Hinweis: Eine Übertragung des Eigentums an einem Enkelkind wird in der Regel als eine direkten Sprung und unterliegt der GST Steuer. Wenn das Enkelkind der Eltern hat jedoch bereits zum Zeitpunkt der Übertragung gestorben ist, ist die Übertragung auf die GST Steuer unterliegen.
Staatliche Vermögens-, Erbschafts- und andere Verkehrssteuern
Staatliche Transfersteuern sind in einem Zustand des Flusses aufgrund relativ neue Gesetzesänderungen Bundes Erbschaftssteuer. Bis zum Jahr 2005 gab es einen Kredit gegen Erbschaftssteuer fällig auf der Bundesimmobiliensteuererklärung für staatliche Tod Steuern bezahlt, mit der Begrenzung der Höhe der Gutschrift auf die Größe des steuerpflichtigen Nachlass basiert. Das Kredit wurde ab 2005 abgeschafft.
Leider kann jetzt bezahlt, Staat Tod Steuern nur als Abzug gegen die Höhe des Bundes steuerpflichtigen Nachlass genommen werden, und Abzüge sind nie so viel wert, in der Tasche als Kredite.
Insgesamt etwas weniger als die Hälfte aller Staaten haben derzeit ein Nachlass oder Erbschaftssteuer, und es gibt Bewegungen zu Fuß in mehreren Staaten das Anwesen oder Erbschaftssteuer zu beseitigen.
Sonstige Steuern
Nein, du bist nicht aus dem Steuer Wald noch nicht, aber zumindest sollten diese Steuern sein etwas vertrauter Sie von Ihrem persönlichen Steuer Leben.
Bundeseinkommensteuer für Erblasser und Immobilien: Sie müssen der Erblasser endgültigen Bundeseinkommensteuererklärung, sowie eine Einkommensteuererklärung für das Anwesen für jedes Jahr, es ist in der Existenz vorbereiten und einreichen. Die Immobiliensteuererklärung hat einige Unterschiede vom individuellen Rückkehr.
Staatliche Einkommensteuer für Erblasser und Immobilien: Wenn der Erblasser seinen Wohnsitz hat (hatte seine gesetzlichen Wohnsitz) in einem Zustand, der eine Einkommenssteuer hat, müssen Sie auch einen Endzustand Einkommensteuererklärung für den Erblasser und ein Gut Zustand Einkommensteuererklärung für jedes Jahr vorbereiten und Datei die Anwesen ist in der Existenz.
Staatliche immaterielle Vermögenswerte Steuer: Wenn Ihr Erblasser in einem Zustand seinen Wohnsitz hat, das hat eine immaterielle Vermögenswerte Steuer (Eine Steuer auf bestimmte immaterielle Vermögenswerte des Erblassers im Besitz, wie Aktien und Anleihen), und wenn er oder sie ein Vermögen der Steuer unterliegen, müssen Sie vorbereiten und die endgültige immaterielle Vermögenswerte Steuererklärung für den Erblasser, sowie Erklärungen einreichen, für das Anwesen (falls erforderlich).