Wie Sue für Sachschäden in Small Claims Court

Eines der schwierigsten Arten von kleinen Ansprüche Fälle für einen Kläger zu beweisen, Sachschäden aus einem überfluteten Keller entstehen. Offensichtlich ist es einfach genug, um zu beweisen, ein Überschwemmungs war das nicht das Problem. Die Schwierigkeit ergibt sich aus festzustellen, was die Flut verursacht und ein Preisschild auf der Höhe des Schadensersatzes setzen.

Schäden von einigen Arten von Überschwemmungen sind erstattungsfähig vor Gericht, aber andere nicht. Es kann alle sehen aus wie Wasser über den Damm zu Ihnen, aber das Gericht sieht das anders.

Flood Ursachen: Wasserleitungen und Kanalisation Sicherungen

Die beiden häufigsten Ursachen für Keller Überschwemmungen andere als Grundwasser nach starkem Regen sind Wasserhaupt Pausen und Abwasser Backups. Diese beiden haben einen ähnlichen Beweis Problem - wo ist der Bruch oder Backup?

Wenn es auf Ihrem Grundstück ist vor Ihrer Linie in das kommunale Wasser oder Kanalisation Haken, sind Sie verantwortlich für Reparaturen und Schäden. Sie werden in der Regel wissen, dass dies nicht erst, nachdem Sie die Kosten für das Ausgraben Ihren Rasen erlebt haben die Pause zu lokalisieren und zu ersetzen. Dies ist, wenn Sie Ihre Hausbesitzer Versicherungsträger wenden, um zu sehen, ob Sie Abdeckung.

Wenn das Problem im kommunalen System ist, haben Sie immer noch einen schwierigen Fall zu beweisen, weil das Gesetz verlangt, dass die Gemeinde mit dem System eine vorherige Ankündigung eines Problems haben. Wenn dies das erste Mal ist es passiert ist, dann gibt es eine gute Chance, dass die Gemeinde nicht verantwortlich gemacht werden, und Sie werden nicht nur das Wasser im Keller zu absorbieren, sondern auch den finanziellen Verlust.

Um Ihren Fall in dieser Situation beweisen, vorladen die Aufzeichnungen der lokalen Wasser- oder Abwasserbehörde, um zu sehen, ob es gab Beschwerden oder Reparaturaufträge in Ihrer Nähe. Sie können dies auch mit einem Informationsfreiheitsgesetz (FOIL) oder Act (FOIA) Anfrage tun können, je nachdem, wie Ihr Zustand kennzeichnet es.

Das Problem mit einem FOIA Anfrage ist, dass Sie nicht die Informationen, die Sie vor der Frist suchen bekommen kann ein Anspruch erlischt, einzureichen. Sie können zuerst zu klagen haben und die Informationen später mit einer Vorladung erhalten.

Denken Sie daran, weil Sie nach einer Regierungsbehörde gehen, kann es besondere Regeln zu folgen, bevor Sie eine Klage bringen können, einschließlich denen Sie zur Herstellung einer solchen Forderung sowie abgegrenzte Fristen zu informieren haben. Wenn Sie diese Anforderungen nicht erfüllen, können Sie nie über die Vorzüge Ihres Anspruchs vor Gericht zu bekommen.

Dies weist darauf hin, warum es wichtig ist, Beschwerden über Wasser und Abwasser in Datei backups- Beschwerden über die Gemeinde auf Ankündigung eines defekten Zustand versetzt und kann Sie oder Ihre Nachbarn erlauben erfolgreich einen Anzug zu bringen das nächste Mal gibt es ein Problem.

Ein weiterer Grund, die Aufzeichnungen zu bekommen, ist, dass auch festzustellen, ob die Gemeinde nicht haben tatsächliche Ankündigung eines defekten Zustand und wusste davon, weil jemand sie davon erzählt, oder weil sie das Problem geschaffen, die sie haben sollten konstruktive Bekanntmachung - Die Bedeutung, die hatten sie richtig Aufrechterhaltung und Kontrolle des Systems in Frage gestellt worden, so würden sie über den Zustand haben bekannt.

Sie können argumentieren, dass die Gemeinde getan sogar Routinewartung und Inspektion hätten, würden sie das Problem und die Bedingung korrigiert entdeckt haben. Datensätze können helfen vorherige Ankündigung oder einen Mangel an Wartung und Inspektion beweisen.

Mit Kanalisation, müssen Sie auch bestimmen, ob es ein Regenwasserkanal oder ein Sanitärabwasserkanal. Theoretisch a Sanitärabwasser nur für Backups ist ein geschlossenes System unterliegen, wenn sie nicht ordnungsgemäß gewartet wird. Daher wird, nachdem Sie über die Ankündigung Anforderung erhalten, die Tatsache, dass die kommunale Abwasserleitung verstopft wird ein einfacher Fall zu sein.

Mit Regenwasserkanäle wird das Problem oft auf die Tatsache, dass sie nicht geschlossene Systeme sind. Sie können Entwässerungsgräben und Kanäle an Flüsse und Bäche sind. Dies bedeutet, dass das System nicht unter der alleinigen Kontrolle der Gemeinde. Nachbarn können Matratzen und Schmutz in das System werfen eine Sicherung ein großer Abstand zu verursachen. Sie müssen die städtischen Aufzeichnungen zeigen, wie oft das System gereinigt und inspiziert.

Schließlich, wenn die Überschwemmungen nach besonders schweren regen oder ungewöhnliche Schneeschmelze eintritt, wird behaupten, dass die Gemeinde das Ereignis ein Akt Gottes war, dass sie keine Kontrolle über hatte und nicht hätte verhindern können. Wenn ein Akt Gottes hergestellt ist, können Sie nicht wiederherstellen.

Schäden: Wie den Wert der Immobilie zu beweisen

Nachdem Sie feststellen, dass die Gemeinde für die Flutung Zustand verantwortlich ist, haben Sie immer noch den Geldwert des persönlichen Eigentums zu beweisen, dass Sie verloren haben.

Das Maß der Schäden ist der Wert der Immobilie zum Zeitpunkt des Verlustes. Es ist nicht:

• Ersatzwert

• Die Kosten für ein neues Objekt zum gegenwärtigen Marktpreis zu kaufen

• Der Preis, den Sie zunächst für den Artikel bezahlt

Für Recovery-Zwecke, erhalten Sie den Wert der Eigenschaft, wenn es zerstört wurde. Ein zehn Jahre alte Teppich ist als zehn Jahre alten Teppich geschätzt und nicht einen neuen Teppich. Wenn Sie Ihre Hausbesitzer Versicherung mitteilen, können sie ein Experte ist bei der Bewertung Eigenschaft in Schaden-Verlust Situationen senden jemand, der.

Wenn Sie keine Versicherung haben oder kann keinen Anspruch geltend machen, können Sie ein mieten müssen öffentlichen Teller - jemand, der für die Verwendung vor Gericht gegen eine Gebühr eine Schätzung der Eigenschaft Verlust und bereiten schätzen können.