Wie Sie Ihre Kaution zurück in Small Claims Court Get

zurück Ihre Kaution bekommen, wenn sie mit einem kleinen Ansprüche Anzug konfrontiert ist viel einfacher, wenn man ein paar Regeln zu folgen, beginnend mit, wenn Sie zum ersten Mal in eine neue Miete zu bewegen. Sie werden es leichter haben Ihre Einzahlung immer wieder, wenn Ihr Fall, wenn Sie auf kleine Ansprüche Gericht geht:

• Kann beweisen, dass Sie dem Vermieter eine Kaution gab: Es ist erstaunlich, wie viele Menschen nur Geld verwenden, um die Kaution zu zahlen oder ihre Miete zu zahlen jeden Monat. Wenn Sie den Vermieter Bargeld geben, sollten Sie eine Quittung jedes Mal zu bekommen.

  Es ist immer besser, einen Scheck für alle Arten von Einlagen zu verwenden. Wenn Sie die Mieter sind, gibt es Ihnen Zahlungsnachweis. Wenn Sie der Vermieter sind, es gibt Ihnen ein Bankkonto auf den Namen des Mieters, so dass, wenn Sie ein Urteil bekommen, können Sie einen Platz für Geld zu suchen, es zu erzwingen.

• Fotografieren Sie, wenn Sie in eine Wohnung ziehen und wieder, wenn Sie sich bewegen. Diese Beratung ist wichtig sowohl für Vermieter und Mieter. Es ist auch eine gute Idee, Bilder von jeder Wand in jedem Raum zu nehmen. Es ist erstaunlich, wie unterschiedlich der Zustand einer Wohnung wird je nachdem, welche Partei die Fotos aufgenommen wurden.

  Stellen Sie das Datum wurden die Fotos aufgenommen, entweder durch eine Zeitung im Bild enthalten oder mit einer Kamera, die die Fotos geht. Wenn es Schäden, verwenden Sie ein Lineal oder ein anderes gemeinsames Element, um die Größe herzustellen. Denken Sie daran, die Größendifferenz zwischen dem Element, das Sie von einem Infomercial und seiner tatsächlichen Größe gekauft? Die gleichen Unterschiede kann es zu Schäden Streitigkeiten passieren.

• Überprüfen Sie die Wohnung mit dem Vermieter, wenn Sie verlassen. Sowohl Sie als auch der Vermieter sollte eine Aussage über den Zustand der Wohnung zu unterzeichnen. Sie können auch eine dritte Partei zu bekommen, nicht mit der Transaktion verbunden ist, die Wohnung zu kontrollieren, wenn Sie verlassen. Wenn ein Makler Immobilien beteiligt war, als Sie gemietet, fragen Sie einen Vertreter aus diesem Amt eine Inspektion zu tun, wenn Sie verlassen.

• Halten Sie Ihre Miete und Kaution Quittungen. Viele Staaten verlangen einen Vermieter zu halten ein Protokoll der Mieter Mietzahlungen und dem Mieter eine Quittung für die Miete jeden Monat bezahlt zu geben. Wenn der Vermieter erforderlich ist, dies zu tun, kann dies die Beweislast an den Vermieter verschieben zu beweisen, dass sie mit dieser Regel eingehalten.

  Die Nichtbeachtung kann das Gericht zu dem Schluss führen, dass der Vermieter die Partei den Schaden zu tragen, weil sie nicht dem Gesetz folgen hat.

• Bringen Sie eine Kopie Ihrer schriftlichen Mietvertrag vor Gericht. Die schriftlichen Mietvertrag festgestellt, ob eine Kaution erforderlich wurde und in welcher Menge.

Wenn es keine schriftlichen Mietvertrag ist, ist der Mieter gezwungen, die Kaution mit Schecks oder Quittungen zu beweisen. Setzen Sie sie an einem sicheren Ort!