Grundsteuer-Grundlagen für die Immobilien-Lizenz-Prüfung
Die Immobilien-Lizenz-Prüfung erhalten grundlegende Fragen über Grundsteuern haben. Denken Sie darüber nach logisch. An diesem Morgen Sie fuhr wahrscheinlich Ihr Auto auf einer Straße zur Arbeit zu kommen, nicht wahr? Vermutlich fuhren Sie Ihr Auto.
Und wenn Sie dies während eines Schuljahr lesen, Ihre Kinder gingen wahrscheinlich heute Morgen in die Schule. Nun denken Sie, wo Ihr Wasser kommt und wohin Ihr Abwasser geht. Wer hat das Feuer auf der Straße? Sie erwarten, dass die Regierung diese Dienste und Einrichtungen zur Verfügung zu stellen. Und es braucht Geld, jeden zu geben, was sie wollen.
Die Arten von Dienstleistungen deckte sie allgemein als kommunale Dienstleistungen bezeichnet werden, und sie sind von der Stadt, ein Dorf oder Stadt zur Verfügung gestellt (oder Gemeinde) Und manchmal auch die Grafschaft. Der primäre Weg die Gemeinden für diese Dienste bezahlen ist durch Steuern auf Immobilien zu sammeln.
Warum Steuer Eigenschaft anstelle von so etwas wie Einkommen? Immobilien ist schwer zu verbergen. Der Wert ist etwas vorhersehbar. Es bietet eine relativ stabile Art und Weise das Geld für all die Dienste, die Sie wollen, benötigt zu sammeln.
Ein Wort, das Sie mit Steuern im Zusammenhang wissen müssen, ist das Wort erheben. Es bedeutet nur, belastet dagegen, wie in, # 147-A Steuern von $ 1.000 ist auf diesem Grundstück erhoben # 148.
Steuern auf Immobilien sind Wertzoll Steuern genannt. Wertzoll- bedeutet, basierend auf dem Wert, und es bezieht sich auf die Tatsache, dass die auf eine Eigenschaft erhobenen Steuern auf den Wert der Immobilie basieren. Wertzoll- Steuern werden manchmal eine allgemeine Steuer oder allgemeine Grundsteuer genannt.
In einigen Gemeinden eine einzelne oder allgemeine, Steuer erhoben wird, und es zahlt sich für alle kommunalen Dienstleistungen. In anderen Gemeinden, in denen die Besteuerung Bezirken eingerichtet sind, kann ein Eigentümer zahlen auch separate Schulbezirk Steuern sowie Steuern für bestimmte Dienste wie Kanalisation.
In einigen Gemeinden kann ein Eigentümer haben vier oder fünf verschiedene Steuern auf dem gleichen Stück Eigentum zu zahlen, wobei jede Steuer für einen anderen kommunalen Dienst bezahlen bezeichnet.
Obwohl wahrscheinlich nicht entscheidend für die Prüfung Zwecke, können Sie sehen, ob Ihr Zustand Immobilien Steuereinnahmen verwendet für seine Operationen zu bezahlen. Die meisten Staaten verwenden Umsatz und Ertragsteuern. Einige Staaten haben Gesetze erlassen, die Höhe der Steuern eine lokale Gemeinde zu begrenzen Sammeln oder die Höhe der Steuersätze erhöht werden kann. Sie sollten überprüfen, um zu sehen, ob Ihr Zustand keine Gesetze wie dieses hat.