Zehn Schritte für die Bestellung eines Veterans VA Home Loan
Das VA-Darlehen Programm ist ein großer Vorteil. Mit einem VA-Darlehen, ist es einfacher für Veteranen ein Haus, als die meisten kommerziellen Kredit-Programme zu finanzieren, und es gibt keine erforderliche Anzahlung und keine erforderliche private Hypothek Versicherung (PMI) für das Darlehen.
Folgen Sie einfach diesen einfachen Schritten:
Erhalten Beratung.
Dies wird nicht unter der VA Home Loan-Programm erforderlich, aber es ist sicherlich eine gute Idee - vor allem zum ersten Mal zu Hause Käufer. Pre-Kauf Beratung gibt Ihnen Auskunft über
Der Prozess der Kauf einer Wohnung
Die wichtigsten Akteure im Home-Kauf-Prozess
Schulden-Management
Suchen Sie nach Hause.
Manche Leute lieben die Jagd nach einem neuen Home- andere hassen es. Aber unabhängig davon, welchem Lager Sie fallen in, können Sie nicht gehen, bis Sie dieses Potenzial zu Hause finden, sweet home.
Machen Sie ein Angebot.
Nachdem Sie den Ort gefunden haben, besprechen den Kauf mit dem Verkäufer oder Verkaufsstelle. Es ist vollkommen in Ordnung, einen Kaufvertrag zu diesem Zeitpunkt zu unterzeichnen, solange es auf Genehmigung Ihres VA Darlehen bedingt ist.
Wählen Sie einen Kreditgeber.
Die Suche nach einem Kreditgeber, die in der VA Home Loan Program teil ist nicht schwierig, weil so gut wie alle von ihnen tun. Es ist eine gute Idee, herum zu kaufen, die bestmöglichen Bedingungen zu finden. Denken Sie daran, alle Kreditgeber nicht gleich.
Besorgen Sie sich eine Eignungsbescheinigung.
Zur Erzielung eines Darlehens zu Hause VA muss der VA zunächst bestätigen, dass Sie die für das Programm sind. Dies wird durch Ausgabe einer Eignungsbescheinigung erfolgen.
Viele Kreditgeber können dieses Zertifikat für Sie zu erhalten, einfach und fast sofort, durch die automatisierte Eignungsbescheinigung (ACE) System. Diese Internet-basierte Anwendung kann die Förderfähigkeit etablieren und in einer Angelegenheit von Sekunden eine Online-Eignungsbescheinigung ausstellen.
Nicht alle Fälle durch ACE verarbeitet werden - nur diejenigen, für die die VA ausreichende Daten über den Antragsteller hat in seinen Aufzeichnungen. Allerdings sollten Sie Ihren Kreditgeber über diese Methode zu fragen, weil es Wochen Zeit sparen können.
Wenn Ihr Kreditgeber Zugriff auf ACE nicht haben, können Sie für eine Eignungsbescheinigung beantragen durch ein ausgefülltes Formular VA 26-1880 einreichen. Sie können dieses Formular von jedem VA regionalen Zentrum beziehen oder aus dem Druck VA Webseite.
Geben Sie einen Nachweis Ihrer Militärdienst.
Wenn Sie nach einer Eignungsbescheinigung Anwendung, sollten Sie einen Nachweis Ihrer Militärdienst zusammen mit Ihrer Anfrage. In einigen Fällen kann es möglich sein, für die VA Förderfähigkeit ohne Nachweis der Zustellung zu etablieren.
Um aber zu vermeiden, mögliche Verzögerungen, es ist am besten, solche Beweise zu liefern. E-Mail an den ausgefüllten Antrag auf VA Loan Förderfähigkeit Center, P. O. Box 20729, Winston-Salem, NC 27120. Für Lieferung über Nacht, VA Loan Förderfähigkeit Center, 251 N. Main St., Winston-Salem, NC 27155.
Holen Sie sich ein VA Beurteilung.
Der Kreditgeber wird die VA bitten, einen lizenzierten Gutachter weisen Sie den angemessenen Wert für die Eigenschaft zu bestimmen. Der Gutachter wird ein Zertifikat der vernünftigen Wert ausgeben.
Obwohl die VA Schätzer von der Eigenschaft muss sowohl das Äußere und das Innere seiner Gesamtzustand zu bestimmen, ist die Beurteilungsprozess nicht eine Besichtigung des Objekts. Sie sollten Ihre eigenen Prüfer beauftragen, sich zu vergewissern, dass das Haus die Sie kaufen wollen in einem Zustand ist, der für Sie akzeptabel ist.
Die VA garantiert nur das Darlehen, nicht den Zustand der Immobilie. Es ist Ihre Verantwortung eine informierte Käufer zu sein und versichern Sie sich, dass, was Sie kaufen, um Sie in jeder Hinsicht zufrieden stellend ist.
Es werden nur die für die Bewertung zu zahlen, es sei denn der Verkäufer zu zahlen verpflichtet. Allerdings erlauben viele Kreditgeber Sie diese Gebühr als Teil des Darlehens aufzunehmen.
Spielen Sie das Wartespiel.
Der Kreditgeber wird Ihnen die Entscheidung über das Darlehen kennen. Sie sollten, wenn die festgelegten Wert zu Hause genehmigt werden und Ihre Kredit-und Einkommen akzeptabel sind.
Manchmal kann es länger dauern, als Sie für den Kreditgeber oder VA erwarten, dass Ihr Kreditantrag zu verarbeiten. Zum Beispiel Ihre aktuellen oder früheren Arbeitgeber kann bei der Rückkehr eine Anstellung Überprüfung Form langsam sein, oder es kann einige Zeit dauern, ein Kredit-Rating von Out-of-State-Gläubiger zu erhalten. Normalerweise sollten Sie sich auf vier bis sechs Wochen planen, eine Entscheidung über Ihren Antrag zu erhalten.
machen keine Zusagen nicht auf Basis einer erwarteten Genehmigung Ihres Darlehens basiert. Sie sollten zum Beispiel nicht, geben Mitteilung an Ihren Vermieter, bis das Darlehen durch den Kreditgeber und der VA zugelassen ist. Wenn Sie die Waffe zu springen, können Sie sich ohne einen Platz zum Leben zu finden.
Nehmen Sie an, das Darlehen Schließung.
Sie (und Ihr Ehepartner) benötigen das Darlehen Schließung zu besuchen. Der Kreditgeber oder Schließung Anwalt wird die Darlehensbedingungen und Anforderungen zu erklären, sowie wo und wie die monatlichen Zahlungen zu machen. Während dieses Treffens unterzeichnen Sie die Notiz, Hypotheken und andere verwandte Papiere.
Einziehen!
Sie können nun in Ihre neue Immobilie zu bewegen. Das Darlehen ist mit dem VA-Garantie gesendet. Die VA annotiert Ihre Eignungsbescheinigung die Verwendung des Anspruchs auf widerspiegeln (die $ 36.000 oder was auch immer Menge genehmigt wurde, und gibt es Ihnen. Herzlichen Glückwunsch! Sie sind jetzt ein Hausbesitzer.
Wohnberatung ist in der Regel kostenlos. Das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) unterhält eine gebührenfreie Nummer und die Website für diesen Zweck. So finden Sie 800-569-4287 ein nahe gelegenes Wohnberatungsstelle, rufen, oder besuchen Sie HUD Webseite.