EIN Vertrag
ist ein einklagbares Austausch von Versprechen. Vertragsgestaltung erfordert die folgenden drei wesentliche Bestandteile:
Angebot: Der Anbieter verspricht den Annehme etwas im Gegenzug für das Versprechen der Ziel zu tun oder nicht, etwas zu tun.
Annahme: Die Ziel gibt dem Anbieter, was angefordert wurde, wie ein Versprechen zu tun oder nicht, etwas zu tun.
Berücksichtigung: Die Überlegung ist, was jede Partei in der verhandelte-zum Austausch auf den Tisch bringt.
Das Finden einer vollstreckbaren Verpflichtung
Wenn Sie sich mit der Frage der Vertragsgestaltung im Rechtsverkehr konfrontiert sind, nehmen Sie die folgenden drei Schritte, um die Verpflichtung der Parteien Interaktion zu finden:
Suchen Sie nach einer verhandelten-für Vertrag - ein Austausch, der die drei wesentlichen Elemente des Angebots, der Annahme hat, und Rücksicht.
Suchen Sie nach einem Anspruch auf Basis von Vertrauen (auch bekannt als Schuld estoppel), Was bedeutet, dass eine Partei seine Position vernünftigerweise aufgrund der anderen Partei Versprechen geändert und etwas als Folge verloren.
Suchen Sie nach einem Anspruch basierend auf Restitution, was bedeutet, dass eine Partei einen Vorteil auf einem anderen übertragen, ohne es als Geschenk der Absicht, oder zwingt sie auf die andere Partei.
Wenn Sie mindestens eines dieser Elemente zu finden, sind Sie auf der Suche auf einer vollstreckbaren Verpflichtung.
Die Bestimmung, ob eine Transaktion in der Satzung des Frauds Ist
Um festzustellen, ob eine Transaktion in der Satzung von Betrug ist und daher muss eine schriftlich nachgewiesen werden, prüfen Sie, ob die Transaktion irgendein der folgenden:
Eine Vereinbarung über Immobilien
Eine Vereinbarung Immobilien zur Miete für länger als ein Jahr
Eine Vereinbarung, die von ihren Bedingungen nicht innerhalb eines Jahres nach der Herstellung durchgeführt werden
Eine Vereinbarung für die Pflicht eines anderen zu beantworten
Eine Vereinbarung über den Verkauf von Waren, für $ 500 oder mehr
Wenn eine Vereinbarung im Gesetz ist, suchen Sie nach Anzeichen eines Schreibens von der Person unterzeichnet, gegen die Vollstreckung beantragt wird. Wenn Sie nicht über eine ausreichende Schrift finden, suchen Sie nach eine Ausnahme von dem Gesetz.
Extrinsische Beweis: Greifen die Parol Evidence Rule
Parol Beweise ist ein Beweis für Begriffe oder Absprachen äußerlich einen schriftlichen Vertrag (nicht im). Gerichte folgen der parol Beweisregel um festzustellen, ob die Beweismittel zulässig ist. Hier ist die Regel selbst:
Nachdem die Parteien ihre Zustimmung reduziert auf ein Schreiben, dass sie die endgültige und vollständige Darstellung ihrer Vereinbarung enthalten beabsichtigen, dann Beweise für Begriffe, die ergänzen würde oder widersprechen sie nicht zulässig sind.
Und hier ist, wie die Regel anwenden:
Bestimmen Sie, ob die Parteien die Schrift soll endgültig sein.
Wenn ja, Beweise angeboten werden, um die Schrift zu ergänzen, aber nicht zu widersprechen. Falls nein, kann ein Hinweis angeboten werden, um zu ergänzen oder die Schrift widersprechen.
Bestimmen Sie, ob die Parteien die Schrift soll vollständig sein sowie endgültig.
Wenn ja, Beweise nicht das Schreiben angeboten zu widersprechen oder ergänzen kann. Falls nein, kann ein Hinweis angeboten werden, um die Schrift zu ergänzen, aber nicht zu widersprechen.
Einschränkungen für Schäden aus der Verletzung von Vertrags
Der Kläger in einer Vertragsverletzung Fall steht ein harter Kampf, den Fall zu beweisen. Eventuelle Schäden die Gerichts Auszeichnungen werden durch die folgenden Erwägungen eingeschränkt:
Verursachung: Der Kläger muss nachweisen, dass die Verletzung, den Verlust verursacht.
Sicherheit: Der Kläger muss die Höhe des Schadensersatzes zu einer angemessenen Sicherheit beweisen.
Die Vorhersehbarkeit (der Hadley-Regel): Der Kläger kann nur die Verluste zu erholen, dass die Beklagte zu dem Zeitpunkt, die Parteien den Vertrag gemacht, vernünftigerweise hätte bekannt aus der Verletzung zur Folge hätte.
Mitigation: Der Kläger muss angemessene Anstrengungen, um die Kosten für die Verletzung zu minimieren.
Die Prüfung auf Vertragsbedingungen
Im Vertragsrecht, ein Bedingung ein Ereignis, das auftreten muss, bevor einige Leistung fällig ist. Die Parteien können behaupten, dass sie nicht in Vertragsbruch, weil der Zustand sind, dass sie auftreten, hatte vor nicht aufgetreten auszuführen hatte. Eine Bedingung kann ausdrücklich oder implizit sein:
Ausdrücken: Eine ausdrückliche Bedingung, die in der Regel verwendet Wörter wie ob, ist im Vertrag angegeben.
Implizite: Eine implizierte Bedingung wird durch das Gericht festgestellt. Die häufigste implizierte Bedingung ist die Leistung einer Partei. Somit kann eine Partei behaupten, dass es nicht durchzuführen hat, weil die andere Partei nicht durchführen.