Die Entscheidung zu den eigenen vier Wänden führt zu einer Suche nach einem Auftragnehmer zu bauen. So finden Sie die richtige Person das Gebäude von zu Hause aus zu überwachen, berühren Sie zu folgenden Themen mit jedem Auftragnehmer Sie interviewen. Die Antworten der Auftragnehmer können Sie prüfen, ob Sie gut zusammenarbeiten werden.
Referenzen: Fragen Sie nach den Adressen aller Häuser hat der Auftragnehmer gebaut und fragen sich mehrere Eigentümer, wie zufrieden sie mit dem Auftragnehmer waren. Wenn der aktuelle Besitzer nicht der ursprüngliche Hausbesitzer ist, herauszufinden, wie das Haus nach Jahren des Gebrauchs hält ist. Je älter das Haus, desto besser ist die Qualität der Konstruktion zu sehen.
Bisherige Erfahrungen: Fragen Sie, was das Schlimmste Gebäude Erfahrung des Auftragnehmers war und ob der Eigentümer verantwortlich war. Versuchen Sie zu beurteilen, ob der Auftragnehmer übernimmt die Verantwortung für Probleme oder einfach nur aufschiebt schuld.
Ihre Beteiligung am Bau: Wenn Sie interessiert sind, fragen, ob der Auftragnehmer Köpfe Sie mit der Arbeit zu helfen.
Bargeldumlauf: Fragen Sie, wie der Auftragnehmer zieht Zahlungen an U-Boote und Lieferanten (zum Beispiel, der die Schecks unterzeichnen) auszuzahlen.
Kommunikation: Fragen Sie, wie der Auftragnehmer vorzieht die Linien der Kommunikation offen zu halten - per Telefon, E-Mail, persönliche Treffen - und wie oft wird sie einchecken.
Entscheidung fällen: Fragen Sie, ob er möchte, dass Sie bei jeder Entscheidung beteiligt zu sein, oder ob er komfortabel, die Entscheidungen, wenn Sie nicht erreichbar sind.
Teamgeist: Fragen Sie, welche Schritte der Auftragnehmer die Arbeiter, Nachbarn zu halten braucht, und Inspektoren glücklich über das Projekt.
Haustier ärgert: Fragen Sie nach einer Liste von zehn Dingen, die sie am meisten über die Kunden kümmern.
Hypothetisch gesprochen: Fragen Sie, was die ersten Schritte des Unternehmers wäre, wenn er über ein Projekt übernahm, der drei Monate hinter dem Zeitplan war. Auch fragen, wie er würde ein Projekt behandeln, die 25 Prozent über dem Budget war.
Herauszufinden Finanzen, wenn Sie Ihr eigenes Haus bauen
Ihr eigenes Haus zu bauen bedeutet, dass Sie ein wachsames Auge auf das Geld fließen halten. Bestimmen Sie Finanzen, bevor Sie den Prozess des Aufbaus Ihres Hauses und überprüfen sie in regelmäßigen Abständen starten. Füllen Sie die Lücken in der folgenden Liste, und halten Sie diese wichtigen Informationen in der Nähe für den schnellen Rückruf, wenn Sie mit Ihrem Darlehen Offizier erfüllen:
Insgesamt Bargeld zur Verfügung: __________
Menge an Bargeld Ich bin bereit, zu dem Projekt zu setzen: __________
Maximale monatliche Zahlung Ich bin komfortabel macht: __________
Meine Zahlung kann durch __________percent von der Einkommensteuerersparnis erhöht werden.
Diese Zahlung ist __________ Prozent meines Bruttomonatseinkommen wie in meiner Steuererklärung wider.
Monatliche Kreditkarte und Ratenkreditzahlungen: __________
Kredit-Geschichte oder Kredit-Score: __________
Art der Wohn möchte ich (Inhaber gegen Zweitwohnsitz besetzt) zu bauen: __________
Ich beabsichtige, für __________ Jahre diese Eigenschaft oder Darlehen zu haben.
Ich plane, einen Auftragnehmer zu verwenden, ja oder nein: __________
Mein Haus wird __________ im Vergleich zu anderen Häusern in der Nachbarschaft (ähnlich, viel größer, viel kleiner).
Es wird __________ Monate dauern, um mein Haus zu bauen.
Design-Elemente Betrachtet man, wenn Sie Ihre eigene Haus bauen
Egal, ob Sie ein bestehendes Haus oder den Aufbau Ihrer eigenen zu kaufen sind, haben Sie Design Bedürfnisseund Design will.Design-Anforderungen gehören Anzahl der Schlafzimmer, Größe Ihres Hauses (besonders für Gäste oder kleine Jugendliche zu ermutigen, sich zu bewegen out), während Design-Abdeckung Gegenstände wie Whirlpool will, Gourmet-Küche, romantisches Schlafzimmer. Um diese das Wesentliche im Auge zu behalten, machen zwei Listen:
Fünf Design-Elemente meiner neuen Heimat müssen
Fünf Design-Elemente würde ich mein neues Zuhause gerne aufnehmen, wenn mein Budget erlaubt
Halten Sie beide Listen auf der Hand, wenn Sie Lager Pläne oder treffen sich mit Ihrem Architekten oder Designer überprüfen.
Kontaktdaten schließen zu halten, wenn Sie Ihre eigene Haus bauen
Wenn Sie Ihr eigenes Haus Gebäude sind, benötigen Sie den Überblick über unzählige Details zu halten und die damit verbundenen Kontakte (Personen). Machen Sie eine physische Liste von Kontakten und Kopien vor Ort zu halten, im Auto, im Büro und überall sonst können Sie sich vorstellen. Die Leute auf der Liste zu setzen sind:
Architekt
Auftragnehmer
Kreditsachbearbeiter
Ingenieur
Landschaftsarchitekt