Wie Open Houses Hilfe Sellers
Offene Häuser sind ein beliebter Weg für Käufer Häuser zu sehen. Aber fragen Sie sich vielleicht: "Was für den Verkäufer in diesem offenen Haus Sache ist?" Warum Hausbesitzer gebootet für einen Nachmittag aus ihren Häusern zu vereinbaren, so dass ihre Agenten die Türen öffnen zu werfen und potenzielle Kunden zu gewinnen? Und warum tun Verkäufer egal, ob ihre Agenten neue Leads zu generieren, sowieso?
Obwohl Sie diese Fragen haben können, Verkäufer selten, wenn überhaupt, fragen sie.
Das ist, weil die meisten Verkäufer keine Ahnung von den begrenzten Ergebnissen haben sie wahrscheinlich von einem Agenten erhalten ein offenes Haus in ihrer Heimat zu halten. In der Tat, wenn Sie Verkäufer Umfrage finden Sie, dass die meisten von ihnen verzweifelt wollen ihre Agenten ein offenes Haus für ihre Heimat zu halten. Sie halten an dem Glauben, dass ein offenes Haus ihre Heimat verkaufen. Die Chancen sind gering: Die Häuser sind direkt durch offene Häuser verkauft nur einer von zwanzig Mal. Doch es scheint, dass jeder Verkäufer weiß jemand, dessen Haus war einer der wenigen Erfolgsgeschichten. Sie gelten ungenau einem Verkäufer Erfahrung als die Regel statt die Ausnahme. Als Ergebnis wollen sie ein offenes Haus, so schnell wie möglich.
Zum Verkäufer, ein offenes Haus ist ein konkreter Weg Agenten zu sehen, etwas zu tun, ihre Gebühren zu verdienen. Der Verkauf von Immobilien ist ein Rätsel für die meisten Menschen, aber sie können ein offenes Haus leicht zu verstehen, da sie nicht Teil der hinter den Kulissen Magie ist, die ein Agent das Haus verkauft zu bekommen führt.
Verkäufer tatsächlich tun einige echte Vorteile aus der offenen Tür Erfahrung realisieren. Offene Häuser tun Häuser zu verkaufen - nur nicht die zu einer Perspektive zu Hause und nicht in der Regel gekennzeichnet, die das offene Haus besucht. Beispielsweise:
Ein offenes Haus Teilnehmer können ihr Haus-Kauf Interessen mit dem Hosting-Agenten teilen, die geht ihr an einem offenen Haus, ein Haus zu verkaufen, vor einer Woche vorgestellt.
Ein paar ein offenes Haus besuchen können feststellen, dass die vorgestellten Zuhause für sie nicht richtig ist, sondern dass es entspricht der Suchliste von guten Freunden, die ein Kaufangebot am Ende macht.
Was mehr ist, ein offenes Haus fordert die Besitzer ihre Heimat bereit für die Prime-Time zeigt zu bekommen, und das allein macht es lohnt sich für alle Beteiligten. Ob das Haus als Folge der offenen Tür verkauft (wie nur wenige tun) oder später stellt die Mühe lohnt sich ein Trockenlauf für alle Vorstellungen, die folgen.