Suche nach der richtigen Auftragnehmer, wenn Sie Ihre eigene Haus bauen
Die Entscheidung zu den eigenen vier Wänden führt zu einer Suche nach einem Auftragnehmer zu bauen. So finden Sie die richtige Person das Gebäude von zu Hause aus zu überwachen, berühren Sie zu folgenden Themen mit jedem Auftragnehmer Sie interviewen. Die Antworten der Auftragnehmer können Sie prüfen, ob Sie gut zusammenarbeiten werden.
Referenzen: Fragen Sie nach den Adressen aller Häuser hat der Auftragnehmer gebaut und fragen sich mehrere Eigentümer, wie zufrieden sie mit dem Auftragnehmer waren. Wenn der aktuelle Besitzer nicht der ursprüngliche Hausbesitzer ist, herauszufinden, wie das Haus nach Jahren des Gebrauchs hält ist. Je älter das Haus, desto besser ist die Qualität der Konstruktion zu sehen.
Bisherige Erfahrungen: Fragen Sie, was das Schlimmste Gebäude Erfahrung des Auftragnehmers war und ob der Eigentümer verantwortlich war. Versuchen Sie zu beurteilen, ob der Auftragnehmer übernimmt die Verantwortung für Probleme oder einfach nur aufschiebt schuld.
Ihre Beteiligung am Bau: Wenn Sie interessiert sind, fragen, ob der Auftragnehmer Köpfe Sie mit der Arbeit zu helfen.
Bargeldumlauf: Fragen Sie, wie der Auftragnehmer zieht Zahlungen an U-Boote und Lieferanten (zum Beispiel, der die Schecks unterzeichnen) auszuzahlen.
Kommunikation: Fragen Sie, wie der Auftragnehmer vorzieht die Linien der Kommunikation offen zu halten - per Telefon, E-Mail, persönliche Treffen - und wie oft wird sie einchecken.
Entscheidung fällen: Fragen Sie, ob er möchte, dass Sie bei jeder Entscheidung beteiligt zu sein, oder ob er komfortabel, die Entscheidungen, wenn Sie nicht erreichbar sind.
Teamgeist: Fragen Sie, welche Schritte der Auftragnehmer die Arbeiter, Nachbarn zu halten braucht, und Inspektoren glücklich über das Projekt.
Haustier ärgert: Fragen Sie nach einer Liste von zehn Dingen, die sie am meisten über die Kunden kümmern.
Hypothetisch gesprochen: Fragen Sie, was die ersten Schritte des Unternehmers wäre, wenn er über ein Projekt übernahm, der drei Monate hinter dem Zeitplan war. Auch fragen, wie er würde ein Projekt behandeln, die 25 Prozent über dem Budget war.