Wie die Return-Maßnahme in Quickbooks 2013 zu berechnen
Es gibt zwei grundlegende Möglichkeiten, wie Sie eine Rückkehr mithilfe von Microsoft Excel berechnen kann. Sie können diese Berechnung nicht von Quickbooks 2013 allein. Um eine Rendite mit Microsoft Excel berechnen, geben Sie zunächst die Cashflows durch die Investition produziert.
Selbst wenn Sie noch nie Excel verwendet haben, können Sie in der Lage sein zu konstruieren this- alles, was Sie tun müssen, ist Excel starten (die gleiche Art und Weise Sie andere Windows-Programm gestartet werden). Dann geben Sie die Zahlungsströme für den Bau Investitionen ausgewiesen. Eigentlich geben Sie nur die in den Zellen B2 gezeigten Werte, B3, B4, B5, und so weiter, durch die Zelle B22.
Diese Werte sind die Cash-Flow-Zahlen berechnet und hier zusammengefasst:
| Jahr | Net Cash Flow | Liquidation Cash Flow | Das einzig Wahre |
|---|---|---|---|
| 1 | -1000 | 0 | -1000 |
| 2 | -400 | 0 | -400 |
| 3 | 218 | 0 | 218 |
| 4 | 855 | 0 | 855 |
| 5 | 1511 | 0 | 1511 |
| 6 | 2186 | 0 | 2186 |
| 7 | 2882 | 0 | 2882 |
| 8 | 3598 | 0 | 3598 |
| 9 | 4336 | 0 | 4336 |
| 10 | 5096 | 0 | 5096 |
| 11 | 5879 | 0 | 5879 |
| 12 | 6685 | 0 | 6685 |
| 13 | 7516 | 0 | 7516 |
| 14 | 8371 | 0 | 8371 |
| 15 | 9252 | 0 | 9252 |
| 16 | 10160 | 0 | 10160 |
| 17 | 11.095 | 0 | 11.095 |
| 18 | 12058 | 0 | 12058 |
| 19 | 13050 | 0 | 13050 |
| 20 | 14072 | 300.000 | 314072 |
Falls Sie neu in Excel, alles, was Sie tun einen dieser Werte einzugeben ist die Box klicken (technisch genannt Zelle) Und dann den Wert eingeben. Um zum Beispiel die anfängliche Investition einzugeben erforderlich, um das Gebäude zu kaufen - $ 65.000 - Sie die B2 Zelle klicken und geben Sie dann -65000.
Nachdem Sie diese Nummer eingeben, drücken Sie die Eingabetaste. Sie geben jedem der anderen Netto-Cash-Flow-Werte in der gleichen Art und Weise, um die Rendite-Berechnungen zu machen.
Nachdem Sie die Cash-Flow-Werte der Investition zur Verfügung stellen, sagen Sie Excel, um die Rendite, die Sie berechnet werden sollen. In Zelle G4, beispielsweise eine interne Rendite berechnet.
Ein interne Rendite (IRR) Rate ist das Interesse, das die Investition liefert. Zum Beispiel kann eine CD, die eine 11-prozentige Zinssatz zahlt zahlt eine 11-prozentige interne Rendite. Um eine interne Rendite zu berechnen, geben Sie eine interne Zinsfuß Funktion Formel in einer Arbeitsblatt-Zelle. Im Fall des Arbeitsblatt angezeigt, klicken Sie G4 Zelle und geben Sie dann die folgenden Schritte aus:
= IRR (B2: B22, 0,1)
Wenn Sie noch nie eine Excel-Funktion zu sehen, das sieht wohl wie griechische. Aber all diese Funktion tut, ist Excel sagen die interne Rendite für das Geld in die Flüsse zu berechnen gespeichert Angebot, oder einen Block von Zellen, das geht aus der Zelle B2 zu Zelle B22.
Die 0,1 ist eine erste Vermutung über die IRR- Sie diesen Wert zur Verfügung stellen, so dass Excel einen Ausgangspunkt für die Berechnung der Rendite hat. Das Bürogebäude Cashflows, es stellt sich heraus, erzeugen eine interne Rendite gleich 11 Prozent. Dies bedeutet, dass im Wesentlichen liefert das Bürogebäude eine 11-prozentige Zinssatz jährlich über die Mengen in das Bürogebäude investiert.
Ein weiteres gemeinsames Rendite Maßnahme wird eine so genannte Barwert, der angibt, im Wesentlichen durch das, was Dollar-Betrag die Rendite auf Geschäfts übersteigt eine Benchmark-Rendite.
Zum Beispiel zeigt das Arbeitsblatt den Nettobarwert gleich $ 9,822.37. Mit anderen Worten, übersteigt diese Investition eine Benchmark-Rendite von $ 9, 822,37. Sie können es nicht sehen - es in der Formel begraben ist - aber die Benchmark-Rendite beträgt 10 Prozent. Also diese Rendite im Wesentlichen 9,823.37 $ besser als 10 Prozent Rendite.
der Nettobarwert Zur Berechnung von Excel verwenden, können Sie eine andere Funktion verwenden. Im Fall des Arbeitsblatt angezeigt, zum Beispiel, klicken Sie Zelle G6 und geben Sie die folgende Formel:
= NPV (0,1, B3: B22) + B2
Diese Formel schaut auf die Cash Flows für die Jahre 1 bis 20, Rabatte, diese Zahlungsströme um 10 Prozent Rendite aus, und vergleicht dann diese diskontierten Cashflows mit dem ursprünglichen Anlagebetrag, der der Wert in Zelle B2 gespeichert ist.
Das alles kann ein bisschen schwierig klingen, aber im Wesentlichen, das ist, was los ist: Die Netto-Formel Barwert schaut auf das Bargeld in dem Arbeitsblatt gespeichert Ströme und berechnet den Barwert Betrag, um den diese Cashflows übersteigen 10 Prozent Rendite.
Der Diskontsatz entspricht der Rendite, die Sie auf Ihre Investitionen erwarten. Der Diskontsatz ist die Rate, mit der Sie Geld reinvestieren können Sie aus der Investitions Cashflows erhalten.
Eine wichtige Sache zu wissen, über vor Steuern Cashflows und Renditen gegenüber nach Steuern Cashflows und Renditen: Stellen Sie sicher, dass Sie Äpfel mit Äpfeln Vergleiche verwenden. Es ist oft gut mit vor Steuern bar zu arbeiten di bid so stellen Sie sicher, dass Sie vor Steuern Cashflows mit anderen Vorsteuer Cashflows sind zu vergleichen. Sie wollen nicht Rendite vor Steuern mit Rendite nach Steuern zu vergleichen. Das ist ein Äpfel mit Orangen vergleichen. Wie vorauszusehen war, funktioniert es nicht.