Risiko- und Quickbooks 2013
Das Risiko ist ein Problem, auch mit einfachen Anlagen wie Bank-CDs. Aber mit Kapitalinvestitionen, sucht keine staatliche Stelle für Ihr Interesse und die Stücke Aufnehmen, wenn die Dinge ein Humpty Dumpty tun und einstürzen.
Investitionsplanung und Risikomanagement nicht wirklich direkt beziehen sich auf Quickbooks verwenden. In gewisser Weise ist das Kapital Budgetierung über ein Finanzmanagementaufgabe, die sehr wichtig ist, und dass Sie brauchen, um darüber nachzudenken. . . aber eine Aufgabe, die Quickbooks nicht direkt unterstützt.
Das heißt, Sie beachten Sie, dass ein großer Teil der Daten, die Sie mit Quickbooks gesammelt haben oft in immer gute Schätzungen der Einsparungen und Kosten im Zusammenhang mit einigen Investitionen äußerst nützlich ist.
Also denken Sie für eine Minute über das Risikomanagement und die Bewertung im Falle von Investitionen.
Seien Sie sehr vorsichtig und nachdenklich in den kommenden mit Cash-Flows auf. Die bessere Arbeit, die Sie tun darüber nachzudenken, und die Schätzung der Cashflows aus einem Kapitalaufwand, desto zuverlässiger und nützliche Ergebnisse sind. Guter Cashflow-Schätzungen liefern gute Rendite Messungen.
Experiment. Sie müssen unbedingt mit Ihren Annahmen zu experimentieren. Nehmen Sie Änderungen vor, und sehen, wie sich diese Änderungen sowohl den Cashflow und Rendite Messungen beeinflussen.
Denken Sie über den Diskontsatz, die Sie verwenden. Es sollte implizit das Risiko zu berücksichtigen, dass eine Investition macht Sie Gesicht. Ein Finanzprofessor sagte einmal, # 147-Your Diskontsatz sollte die Rendite gleich, die ähnlich riskante Anlagen produzieren. # 148- Es gibt enorme Weisheit in dieser einfachen Richtlinie.
Mit anderen Worten, wenn Sie bei einem sehr riskante Investition suchen, sollte die Investition mit der höheren Rendite der erhofften verglichen werden, dass auch andere, ähnlich riskante Investitionen liefern. Sie würden nie eine Investition, die angesichts ihrer Risikostufe liefert eine schlechtere Rendite holen.
Zur gleichen Zeit, wenn man sich Anlagen mit geringerem Risiko suchen, wollen Sie einen niedrigeren Diskontsatz zu verwenden. Ein relativ geringes Risiko Investition in so etwas wie ein Bürogebäude, sollte zum Beispiel nicht mit einem Diskontsatz bewertet werden, die in einigen der neuen wenig Spitzentechnologie bis zu einem gewissen Super riskante Investition vielleicht geeignet ist.
Ein weiterer Punkt ist, dass vielleicht möchten Sie einige verschiedene Diskontsätze zu versuchen. Durch das Experimentieren nicht nur mit Ihren Cash-Flow Zahlen, sondern auch mit Ihrem Abzinsungssätzen, können Sie sehen, wie sich die Qualität einer Investition ändert sich, wenn Sie verschiedene Diskontsätze verwenden (Risiko und implizit machen unterschiedliche Annahmen über die Investition des).
Wenn Sie ein Gebäude zu tun haben Investitionen in Betracht, dann sollten Sie alle Arten von Ausgaben im Zusammenhang mit der Reparatur und Wartung der Gebäude berücksichtigen.
Wenn Sie Platz im Gebäude jemand anderes Leasing worden haben, müssen Sie alle Arten von Ausgaben mit dem, einschließlich spezielle Versicherung verbunden zu betrachten, dass der Vermieter macht Sie kaufen, besondere Beträge, die Sie verbringen, weil der Raum nicht ganz Ihren Anforderungen entsprechen, und so weiter. Quickbooks hilft Ihnen bei dieser Art von Informationen.