Höchste und Beste Nutzung Bewertungsmethoden

Höchste und die bestmögliche Nutzung gilt für nicht-finanzielle Vermögenswerte und findet statt, wenn der Vermögenswert in einer solchen Art und Weise unter Berücksichtigung, was deren Wert maximiert. Zwei Konzepte sind wichtig, gewinnt zumindest eine gute Kenntnis von # 147-höchste und beste # 148- Einsatz: ob die Bewertung ist # 147-in Gebrauch # 148- oder . # 147 im Austausch # 148- Hier ist eine schnelle Definition der einzelnen:

• In Benutzung: Diese Bewertungsmethode gilt, wenn das Unternehmen die meisten Knall für seine Buck bekommt, wenn er den Vermögenswert mit anderen Vermögenswerten als Gruppe verwendet. Betrachten wir zum Beispiel das Land, auf dem ein Fertigungswerk sitzt. Als unbebautes Land, es ist nicht so wertvoll wie es, wenn in Kombination mit dem Wert der Anlage in Betracht gezogen ist.

• Im Austausch: Verwenden Sie diese Bewertungsmethode, wenn der Maximalwert für den Vermögenswert kommt, wenn der Vermögenswert auf Stand-alone-Basis unter Berücksichtigung.

  Zum Beispiel vorstellen, dass ein produzierendes Unternehmen verschiedene Arten von Ausrüstung. Wenn ein bestimmtes Gerät mehr wert ist, als Solo eher betrachtet als als Teil der gesamten Gruppe, würden Sie das Konzept der im Austausch verwenden, um die Fair Value zum Bewertungsstichtag um herauszufinden, wenn der Vermögenswert in einem offenen Markt verkauft wird.

# 147-Highest # 148- und # 147-beste Verwendung # 148- normalerweise gelten nur für Vermögenswerte, nicht auf Verbindlichkeiten.