Wie Collect eine geringfügige Forderungen Gericht mit einer Abgabe auf Immobilien
Das Erheben auf Eigenschaft ist die Eigenschaft Anbringen eines kleinen Ansprüche Gericht zu befriedigen. Sie müssen die Eigenschaft zu identifizieren, und der Angeklagte hat es frei und klar zu besitzen. Wenn Sie der Marschall wollen der Beklagten Auto zu nehmen, sollten Sie das Auto nicht finanziert wird, denn selbst wenn Sie die Immobilie verkauft zu bekommen, wird die Finanzierungsgesellschaft zunächst bezahlt und es kann kein Geld für Sie übrig sein.
Ebenso versuchen, Bürogeräte bei der Beklagten Geschäft greifen kann ein Problem aus dem gleichen Grund sein: Es kann geleast oder finanziert werden. Der Marschall ist in der Regel gehen zu wollen, nicht in der Mitte eines Streits über das Eigentum an der Immobilie zu erhalten, vor allem, weil, wenn er etwas ergreift, die von der Beklagten nicht im Besitz ist, kann der Marschall selbst zu eröffnen verklagt zu werden.
Wenn Sie von der Beklagten Haus zu nehmen Eigentum wollen und haben es verkauft, haben Sie ein ähnliches Problem. Erstens, wenn die Eigenschaft gemeinsam mit dem Ehepartner und Ihre Entscheidung nicht gegen den Ehegatten gehört, ist es unwahrscheinlich, dass man bekommen kann es verkauft. Auch staatliche Gesetze können den Verkauf bestimmter notwendigen Elemente wie Herd oder Kühlschrank zu verbieten.
Hoffentlich können Sie einige Stück persönliches Eigentum finden die Beklagte besitzt - wie seine Baseball-Sammelgegenstände - und der Marschall können die Elemente bei einer Auktion für Sie verkaufen. Der Angeklagte kann auch eigene Aktien und Anleihen oder andere persönliche Gegenstände leicht umrüstbar auf Bargeld mit sich zu zahlen.
Wenn der Angeklagte Immobilien besitzt, haben Sie einen ausgezeichneten Weg, um zu einem bestimmten Zeitpunkt in der Zukunft bezahlt. Zunächst müssen Sie wissen, dass, nur weil Sie ein Urteil gegen den Angeklagten haben nicht unbedingt, dass Sie alle Immobilien belastet haben er besitzt.
Wenn Eigenschaft ist belastet, es bedeutet, dass die Person, die sie nicht frei und klar -liens auf dem Grundstück nicht besitzt bezahlt werden, bevor die Immobilie verkauft werden kann.
Die häufigste Belastung ist eine Hypothek oder Grundsteuern. Sie müssen an den County Clerk gehen und fragen Sie Ihren Urteil der Angeklagte besitzt gegen alle Immobilien aufgenommen zu haben.
Da diese zusätzlichen Unterlagen zur Folge hat, kann die kleinen Ansprüche Gericht eine zusätzliche Gebühr erheben eine Zertifizierung oder Abschrift des Urteils zu erteilen, die ein Dokument an den County Clerk zu nehmen ist, gegen die reale Eigenschaft des in der Beklagten Namen aufzuzeichnen.
Sie haben wahrscheinlich eine Gebühr zahlen, von der Geschäftsstelle des kleinen Ansprüche Gericht eine Bescheinigung oder Abschrift des Urteils zu erhalten. Sie nehmen dann die Zertifizierung nach dem County Clerk und eine andere Gebühr bezahlen Ihr Urteil gegen jede reale Eigenschaft aufzeichnen die Beklagte besitzt. Eines Tages wird der Angeklagte sein Land zu verkaufen, zu gehen, und voil # 224-, Ihr Urteil wird als ein Zurückbehaltungsrecht gegen das Eigentum wieder auftauchen.
Sie müssen sein, um die Entscheidungsmenge bezahlt und alle gesetzlichen Zinsen auf sie aufgelaufenen das Pfandrecht zu löschen und die Eigenschaft einen klaren Titel geben. Gesetzliche Interesse ist wahrscheinlich mit einer höheren Rate als Sie verdienen, wenn das Geld in der Bank war.
Wie finden Sie heraus, was Immobilien der Angeklagte besitzt? Nun können Sie auf der County Clerk gehen und das Land Aufzeichnungen suchen, um zu sehen, ob alle Immobilien im Namen des Beklagten registriert ist, oder Sie können einen Titel abstractor mieten, jemand, der für ein Leben Immobilien Aufzeichnungen überprüft und in der Lage, Immobilien zu suchen von der Beklagten gehört.
Ein Titel abstractor gegen Fehlverhalten versichert, wenn er einen Fehler macht. Sie werden nicht einen solchen Schutz haben, und wenn Sie nicht richtig ein Zurückbehaltungsrecht gegen das falsche Objekt platzieren, können Sie für beeinträchtigen Eigentum an der Immobilie in Anspruch genommen werden - manchmal genannt Verleumdung Titel.
Zum Beispiel wollen Sie sich auf dem Grundstück des Angeklagten John Smith- jedoch ein Pfandrecht zu setzen, gibt es eine gute Chance, mehr als ein John Smith in Ihrer Gemeinde ist. Wenn Sie die falsche sein Eigentum binden, haben Sie ein Problem.
Wenn der Beklagte ein Vermieter, können Sie auf die Mietzahlungen erheben er von seinem Mieter erhält. Die Zahlung der monatlichen Miete würde dem Marschall zuerst gehen und der Rest nach seiner Gebühr abgezogen, geht an Sie jeden Monat, ähnlich wie bei einem Lohn-Pfändung.