Übertragen Eigentumsrechte zu einem anderen

Eines der Grundeigentumsrechte des Eigentums ist das Recht vor, Ihre Rechte auf andere Personen zu übertragen. Ein Eigentümer kann nur einige ihrer Rechte zu verschenken, sondern bleiben der Eigentümer, wie von jemandem geben eine Grunddienstbarkeit ihr Eigentum zu verwenden. Ein Eigentümer kann auch ihr gesamtes Eigentum übertragen - die Grundrechte zu besitzen, zu nutzen, und auszuschließen. Im Folgenden sind einige Möglichkeiten, wie sie ihre Eigentumsrechte übertragen können:

• Tat: Ein Eigentümer kann ihr Eigentum übertragen, indem Sie eine gültige Urkunde zu einem grantee liefern.

• Wille: Ein Eigentümer kann ihr Eigentum an ihrem Tod durch einen Willen zu übertragen.

• Hypothek: In einigen Staaten ist eine Hypothek als Förderung von Rechtstitel an den mortgagee- in anderen behandelt, es ist nur ein Pfandrecht, das Recht, den Besitz zu verkaufen eine unbezahlte Schulden zu erfüllen. In jedem Fall, wenn die Hypothekenschuldner Ausfälle auf die Schulden, die die Hypothek sichert, kann die Hypothekengläubiger abzuschotten, halten eine Auktion verkaufen, und haben den Rechtstitel an den Höchstbietende übertragen.

Wenn ein Eigentümer Eigentum an eine andere Person überträgt, will der neue Eigentümer sicher sein, dass die Welt weiß, jetzt ist sie die Eigenschaft besitzt. Sie tut das, indem ihr Interesse mit dem County Clerk oder anderen öffentlichen Dienstes der Aufnahme, die Aufzeichnungen im Zusammenhang mit Immobilien unterhält. Wenn sie es nicht tut, staatliche Aufnahme Statuten erlauben kann jemand anderes, das die Eigenschaft kauft über ihr Interesse, ohne zu wissen, anstatt der Eigentümer zu werden.