Immobilien-Lizenz-Prüfung: 7 Verwirrende Word-Paare
Bevor Sie Ihre Immobilien-Lizenz-Prüfung nehmen, ist es wichtig, dass Sie den Unterschied zwischen ähnlich klingender Begriffe verstehen. Folgende Immobilien Begriffe sind die am häufigsten confused- diese gespeichert und Sie sind gut auf dem Weg zu mehr richtige Antworten.
Ferienwohnung / Genossenschaft: Ein Wohnungseigentümer tatsächlich besitzt Immobilien. Das Eigentum ist in der Regel der Luftraum und ein Interesse als Mieter gemeinsam des Landes. Ein kooperativer Eigentümer besitzt Anteile an einer Gesellschaft, die ein Gebäude besitzt. Der Aktionär erhält auch eine eigene Leasing, wodurch der Anteilseigner ermöglicht eine Einheit zu besetzen.
Abschottung / Verfall: Abschottung ist der Verlust von Eigentum, eine Schuld zu begleichen. Verwirkung verliert die Eigenschaft wegen einer Bedingung in der Tat ungehorsam.
Grantor / grantee: Die grantor gibt, verkauft oder überträgt das Eigentum an den grantee. Der Berechtigte erhält die Eigenschaft.
Pacht / geleast Gebühr: Der Erbbaurechts Interesse ist das Interesse der Mieter in der Immobilie. Der Mieter hält den Mietvertrag. Das Leasinggebühr Interesse ist der Eigentümer oder Vermieter Interesse.
Hypothekenschuldner / Hypothekengläubiger: Die Hypothekenschuldner ist der Kreditnehmer. Die Hypothekengläubiger ist der Kreditgeber. Der Kreditnehmer gibt eine Hypothek für den Kreditgeber.
Wiederbeschaffungskosten / Wiedergabe-Besetzung: Diese Begriffe werden mit dem Kostenansatz verbunden sind, um eine Eigenschaft bewerten. Wiederbeschaffungskosten sind die Kosten, um eine Struktur zu erzeugen, die im wesentlichen die gleiche wie die bestehende Struktur ist jedoch unter Verwendung von modernen Materialien und Standards. Wiederherstellungskosten ist eine Schätzung der Kosten genau die gleiche Struktur mit den gleichen Materialien herzustellen.
Steuergutschrift / Steuerabzug: Eine Steuergutschrift von fälligen Steuern abgezogen. Ein Steuerabzug wird vom Einkommen abgezogen. Wenn alle Dinge gleich sind, in der Regel eine Steuergutschrift ist mehr wert als ein Steuerabzug in gleicher Höhe.