Identifizieren beschreibbare Eigenschaft Dokumente
Staatliche Gesetze die Anforderungen spezifizieren für ein Dokument in Bezug auf eine Eigenschaft der Aufnahme. Im Allgemeinen kann jede Durchleitung von Interesse an Land aufgenommen werden. Typischerweise hat der Staat gesetzlich nicht erforderlich für ein Dokument, um die Aufnahme (oft allgemein genannt ein Instrument) Gültig sein, aber wenn ein Instrument nicht aufgezeichnet wird, dann wird ein späteres Interesse kann nicht auf die unbeschriebenen vor Zinsen fällig.
Jedes Dokument betreffen das Eigentum an Immobilien können aufgezeichnet werden. Im Folgenden sind einige der häufigsten Arten von Dokumenten, die aufgezeichnet werden können:
Deeds: Die grantee jeder Tat sollte es aufnehmen Notiz von ihr Interesse zu geben.
Hypotheken und Taten des Vertrauens: Eine Hypothek beinhaltet das Recht, das Land auf einer Auktion, wenn der Kreditnehmer auf die Hypothekenschulden zu verkaufen. Eine Tat des Vertrauens ist ähnlich wie eine Hypothek, außer es Titel auf einen Treuhänder mit der Macht gibt, die Unterkunft im Falle eines Ausfalls zu verkaufen.
Ratenverträge: Manchmal genannt Verträge für Tat, Ratenverträge sind langfristige Abnahmeverträge. Der Käufer zahlt Raten des Kaufpreises über einen langen Zeitraum und erhält eine Urkunde, wenn sie den vollen Kaufpreis beendet bezahlen. Auch wenn sie nicht Rechtstitel hat, bis sie eine Urkunde erhält, hat sie ein wertvolles Interesse an dem Land, das genannt werden kann gerechte Titel.
Optionen: Einige Gerichte sagen, eine Option, kein Interesse an Land schafft und nicht recordable- andere sagen, dass es bespielbar ist.
Leases: Ein Mietvertrag ist ein besitz Anwesen in Land und kann in den meisten Staaten aufgenommen werden. Allerdings, wenn der Mieter in der tatsächlichen Besitz des Landes ist, wird jede später grantee Notiz von ihr Erbbaurechts haben sowieso. Daher sind viele Mietverträge nicht erfasst, oder manchmal eine einfache Mitteilung des Mietverhältnisses nicht den Mietvertrag selbst Parteien aufzunehmen.
Verträge über Immobilien: Gerichte im Allgemeinen construe Aufnahme Statuten im Großen und Ganzen Aufnahme von Dokumenten zu ermöglichen, die den Besitz von Anteilen an Land betrifft. So werden andere Arten von Verträgen, die Rechte in Bezug auf Immobilien (wie eine Vereinbarung unter den Mietern gemeinsam, dass ihr Recht schränkt ihre Teilrechte zu verkaufen) erstellen können aufgezeichnet werden.
Urteile über Land: Ein Urteil, wie ein Dekret in einer ruhigen Titel Aktion, kann den Besitz von Immobilien beeinflussen. Einige Gesetze erfordern ein solches Urteil aufgezeichnet werden, konstruktiv in Kenntnis zu setzen, während andere es erlauben, aber nicht erfordern. In den Staaten, die Mitteilung zu geben, keine Aufnahme von Entscheidungen erfordern, um die öffentlichen Gerichtsakten geben Bekanntmachung von Entscheidungen, auch wenn sie nicht auch in der realen Eigentum Aufzeichnungen aufgezeichnet werden.
Liens: Parteien gesetzliche Pfandrechte gegen das Eigentum, wie liens oder Mechaniker Pfandrechte behauptet, kann eine Mitteilung des Pfand in der realen Eigentum Aufzeichnungen aufzunehmen.