Das Verständnis der Abschottung Prozess

Die meisten Leute denken, dass, sobald Sie eine Abschottung Hinweis erhalten, haben Sie so ziemlich zu Hause verloren. Das ist einfach nicht wahr. Die Abschottung Hinweis ist der erste Schritt in einem Prozess, der sich zu entfalten Wochen oder Monate dauern kann. Durch das Verständnis der Abschottung Prozess, können Sie oft mehr Kontrolle über das Ergebnis zu gewinnen.

Empfangen von verpassten-Zahlungsmitteilungen

Obwohl Ihre Bank erwartet Ihre monatlichen Hypothek Zahlung am oder vor dem Fälligkeitsdatum zu erhalten, ist es wahrscheinlich einrichten Sie etwas Spielraum zu schneiden. Die meisten Banken bieten eine zehntägige Nachfrist. Solange die Bank die Zahlung innerhalb von zehn Tagen nach Fälligkeit erhält, du bist in Ordnung. Wenn die Bank hat noch keine Zahlung erhalten haben, dann sendet es eine verpasste-Zahlungsmitteilung, in der Regel besagt, dass Sie brauchen so schnell wie möglich in Ihrer Zahlung zu senden, weitere Maßnahmen zu vermeiden.

Solange Sie in Ihrer Zahlung senden, können Sie an dieser Stelle nicht viel leiden. Sie können eine späte Gebühr zu zahlen, und die verspätete Zahlung negativ auf Ihre Bonität könnte, aber die Bank wahrscheinlich nicht Zwangsvollstreckung gehen zu initiieren.

Empfangen einer Inverzugsetzung

Wenn Ihre Anzahlung 30 Tage zu spät oder mehr ist, kann die Bank Ihnen eine Mahnung (NOD) senden, im Wesentlichen zu sagen Sie zu # 147-zahlen, oder anderes. # 148- Diese NOD umfasst die Objektinformationen, Ihren Namen, den Betrag, den Sie säumig sind, die Anzahl der Tage, die Sie hinter sind, und eine Erklärung, dass Sie in Verzug sind unter die Bedingungen der Note und der Hypothek Sie unterzeichnet, wenn Sie Ihr Haus gekauft.

Die Mitteilung kann auch kurz erklären, dass, wenn die Standard nicht sofort ausgehärtet ist, wird die Bank zu ergreifen, um weitere Maßnahmen gezwungen werden, einschließlich Abschottung. Einige Hinweise sind nicht so freundlich und sind in der Tat nur eine sehr grobe Aussage, dass Sie in Verzug sind, hat die Bank gewählt, um die Hypothek und Note zu beschleunigen, und Sie haben x Tage die Standardeinstellung zu heilen.

Gibt es die gefürchtete Abschottung Hinweis

Wenn Sie nicht zu Ihrer Bank auf eine Weise reagieren, die die Bank erfüllt, sendet man es schließlich eine Abschottung Hinweis, wie hier gezeigt. Die Abschottung Hinweis informiert Sie, dass die Bank Zwangsversteigerungsverfahren eingeleitet hat und geplant, um den Verkauf von zu Hause aus auf einer Auktion verkauft. Es beinhaltet auch die Menge, die Sie derzeit verdanken, den prozentualen Anteil, den Namen Ihrer Bank, und Kontaktinformationen für den Anwalt der Bank.

Der Verlust Ihres Hauses bei einer Zwangsversteigerung

In manchen Ländern ist die Zwangsversteigerung das Ende der Linie - sobald jemand den Zuschlag einreicht (oder niemand Gebote und die Bank erhält die Eigenschaft von Standard), verlieren Sie alle Rechte zu Ihnen nach Hause und haben entweder zu bewegen oder werden vertrieben. In Staaten, die eine Rücknahme Zeit nach dem Verkauf haben, haben Sie noch eine Chance, um Ihr Eigentum zu erwerben.

Bei der Zwangsversteigerung, setzt die Bank eine Öffnung Gebot auf einen Betrag, der den Ausgleich deckt Sie auf Ihrer Hypothek zuzüglich Zinsen und Strafen zu verdanken, die auf den Verkauf vor entstanden sind. Wenn niemand ein Gebot über diesen Betrag eingibt, erhält die Bank die Immobilie in der Standardeinstellung. Andernfalls geht das Eigentum an der Höchstbietende.

Sie können wählen, eine Abschottung Auktion in Ihrer Nähe zu besuchen für sich selbst, den Prozess zu erleben. Kontaktieren Sie Ihren Kreisregister der Taten und fragen, wo der Umsatz gehalten werden und die Termine und Zeiten. Wenn Ihr Haus auf der Auktion endet, besuchen den Verkauf, so dass Sie sicher sein können, dass Ihr Haus verkauft wurde, und Sie wissen, wer es gekauft haben. Diese Informationen können später nützlich sein, wenn Sie die Mittel haben, Ihr Haus zu kaufen zurück oder wenn etwas passiert, um den Verkauf zu verzögern.