Ihre Hausbesitzer wissen, Rechte während einer Abschottung
Als Hausbesitzer haben Sie Rechte während der Abschottung Prozess, aber die Rechte der Hausbesitzer können viel abhängig von Ihrem Land und Situation variieren. Ihre Rechte während einer Erlösungsperiode kann auch variieren je nach Zustand, in dem Sie leben, ob Sie in der Heimat bleiben oder es verlassen, und auch die Größe des Grundstücks, auf dem Ihr zu Hause sitzt.
Fragen während einer Abschottung zu fragen
Sie sollten Fragen von jemandem in Ihrer Nähe fragen, wer sie beantworten kann, vorzugsweise einen Anwalt, der Erfahrung in der Zwangsversteigerung Recht hat. Hier sind einige der Fragen, die Sie benötigen geantwortet haben:
Hat mein Bereich eine Erlösungsperiode haben? Wenn ja, wie lange ist es? Fragen Sie Ihren Anwalt irgendwelche Besonderheiten zu erklären.
Wie lange nach dem Verkauf muss ich umziehen? Wenn Sie ohne Erlösung in einem Gebiet leben, kann der Käufer kick out Sie den nächsten Tag, oder haben Sie etwas Zeit, um Ihre Sachen zu bewegen?
Wie hat die Bank mir der anstehenden Abschottung zu benachrichtigen? Wenn die Bank, die Sie in der richtigen Weise zu benachrichtigen, fehlschlägt, können Sie möglicherweise eine Klage zu erheben, sich etwas mehr Zeit zu kaufen.
Wie lange habe ich vor dem Verkauf meine Hypothek wieder einzusetzen? Wenn Sie auf Zahlungen an den Verkauf vor aufholen wollen, stellen Sie sicher, dass Sie es vor Ablauf der Frist zu tun.
Wenn etwas passiert, auf dem Grundstück vor dem Ablauf der Rücknahmefrist, die die Versicherung Geld bekommt? Haben Sie das Geld bekommen, oder ist sie an die Bank oder den Investor gehen, die zu Hause gekauft?
Viele Ihrer Rechte und Pflichten sind in Ihrer Hypothek und Schuldschein buchstabiert. Sie haben auch Rechte im Rahmen der Messe Inkasso Practices Act und unter der Wahrheit in Lending Act.
Der Rücknahmefrist - Kauf zurück zu Hause
Die Erlösung ist wie ein do-over. Sie verlieren Ihr Zuhause in der Zwangsversteigerung, aber dann haben Sie einen zusätzlichen Zeitraum von zu Hause zurück zu kaufen, wer es bei dem Verkauf erworben haben. Der einzige Haken ist, dass Sie mit dem Geld zu kommen haben zu decken, was der Käufer die Immobilie auf einer Auktion gezahlt, zuzüglich Zinsen und Kosten, die die Person bezahlt und eingereicht für ein Affidavit bezahlt zu haben.
Nicht alle Staaten haben eine Erlösungsperiode. Tilgungszeiten reichen von einigen Tagen bis zu einem Jahr, je nach Zustand und auf Ihre spezielle Situation. In Michigan, zum Beispiel, ist der Rückzahlungsfrist sechs Monate für die meisten Wohnimmobilien, 30 Tage, wenn das Eigentum aufgegeben wird, und ein Jahr für alle Pakete von Eigentum 3 Morgen oder größer oder jede ursprüngliche Hypothek, die mehr als 50 Prozent ausgezahlt worden ist .
In manchen Ländern bestimmt das Verfahren der Zwangsvollstreckung, ob Sie eine Erlösungsperiode haben. wenn die Abschottung nonjudicial Zum Beispiel ist, können Sie keine Erlösungsperiode haben, und die Bank nicht in der Lage sein, einen Mangel Urteil zu verfolgen, während in Zwangsvollstreckung, können Sie ein Recht auf Rückzahlung haben, aber die Bank hat das Recht, zu verfolgen ein Mangel Urteil.