Was mit der Hypotheken-Refinanzierung Prozess zu erwarten
Historisch Interesse niedrige Hypothekenzinsen, die wir in den letzten Jahren gesehen habe, haben viele Hausbesitzer aktiviert Hunderte von Dollar auf ihre monatlichen Hypothekenzahlungen zu refinanzieren und zu speichern. Eine Hypothek zu refinanzieren bedeutet ein neues Darlehen mit einer niedrigeren Rate mit einer höheren Rate bestehenden Darlehen auszahlen.
Wenn eine Refinanzierung Ihrer Hypothek für Sie wie die richtige Entscheidung sein scheint, ist es wichtig, die Schritte des Prozesses zu kennen.
Die Entscheidung zur Refinanzierung - Ein wenig Recherche oder ein Gespräch mit einer Hypothek Spezialist kann Ihnen helfen, zu entscheiden, ob eine Hypothek zu refinanzieren das Richtige für Sie ist. Obwohl fast sicher Refinanzierung mit Gebühren von ein paar tausend Dollar kommen, diese Kosten im Voraus sollte in weniger als einem Jahr gemacht werden, wenn die monatlichen Zahlungen weniger sind als Sie derzeit zahlen.
Wie viel von einer Rate Einsparungen bestimmt, ob die Refinanzierung der richtige Schritt ist für Sie zahlreiche Faktoren wie Kredithöhe, Zeit bei bestehenden Kreditrest und aktuelle Rate abhängt. Fragen Sie Ihren Hypotheken-Broker für eine tiefer gehende Analyse.
Die Wahl des Darlehens - Viele verschiedene Arten von Hypotheken sind heute verfügbar zu den durchschnittlichen Hausbesitzer. Es gibt kein # 147-one size fits all # 148-, wenn es um Ihre Häuser Hypothek kommt. Die Entscheidung, mit einem 15-jährigen zu gehen fixiert, 30 Jahre festgelegt, oder irgendeine Form von einstellbaren Darlehen wird stark von Ihren individuellen Umständen ab. Haben Ihre Forschung und wenden eine Hypothek Spezialisten um herauszufinden, welche Darlehen am besten Ihren Bedürfnissen entspricht.
Die Bewerbung für das neue Hypothekendarlehen - Die Hypothek Bewerbungsverfahren hat sich relativ rationalisierte in den letzten 10 Jahren oder so. Sie können oft das Telefon in weniger als einer Stunde gelten über. Bestimmte Dokumentation in der Regel erforderlich ist (Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge, und so weiter), so desto schneller finden und diese Informationen an Ihre Hypothek professionelle einreichen, desto schneller kann Ihr Darlehen genehmigt zu bekommen.
Während des vorläufigen Antragsverfahren kann die Hypothek Vertreter um Informationen bitten, die später mit dieser Dokumentation bestätigt wird.
Das versicherungstechnische Ihre Hypothek - Während des Zeichnungsprozesses hat die Hypothekenbank oder Bank ihre Due Diligence. Sie werden die erforderlichen Unterlagen von Ihnen haben das Haus begutachtet überprüfen seinen Wert zu bestätigen, und Ihre Kredit zu bewerten. Diese Schritte werden von der Bank oder Hypothekenbank zu einer Entscheidung führen, ob Sie für das Darlehen berechtigt sind.
Schließen Sie Ihre Hypothek - Wenn Sie für Ihre neue Hypothek genehmigt sind, können Sie erwarten, dass ein zur Teilnahme an # 147-Schließung. # 148- A # 147-Schließung # 148- ist das Datum, die neue Hypothek Rechts tatsächlich wird. Am Schluss werden die Mittel aus der neuen Hypothek entweder verteilt das alte Darlehen oder für Sie auszahlen zu empfangen. Die neue Hypothek wird jetzt die Hypothek der Aufzeichnung und der Refinanzierung ist offiziell abgeschlossen.
Ab diesem Zeitpunkt hat Ihr altes Darlehen erfüllt worden ist, oder in voller Höhe gezahlt, und Sie werden beginnen, Zahlungen für den neuen Kredit zu machen. Ihre Refinanzierung ist offiziell abgeschlossen, wenn die Schließung abgeschlossen ist.