Ebenso wichtig wie die richtige Bereich für Ihren spanischen Immobilienkauf zu finden, ist das Recht, einzelne Immobilie für Sie zu finden. Neben den offensichtlichen Dinge wie Lage, Größe und Aussehen zu betrachten, sollten Sie auch folgende Faktoren zu berücksichtigen:
Planungsfragen. Die Presse ist voll von besorgniserregende Geschichten über Land von spanischen Gemeinden ganz legal durchgeführt Heimelf. Das muss nicht passieren: Durch einen guten Rechtsberater der Wahl, können Sie sich vor möglichen finanziellen Folgen schützen aus Eigentumsurkunde Probleme entstehen.
Schauen Sie sich die Eigenschaft: Der Zugang und das Grundstück. Umfragen sind oft nur Bewertungs Erhebungen soll der Kreditgeber die Gewissheit zu geben, dass ihr Geld einigermaßen sicher ist. Wenn die Eigenschaft alt und in schlechtem Zustand ist, eine vollständige Umfrage getan und das Dokument ins Englische übersetzt haben.
Gegend. Forschung auf den Markt, bevor Sie nach Spanien reisen, aber nie eine Eigenschaft, ohne die Ausgaben zumindest ein paar Tage leben in der unmittelbaren Nachbarschaft zu kaufen. Idealerweise in jeder der Jahreszeiten auf den Bereich zurück, die Sie dort leben wollen.
Die Entscheidung über eine Region in Spanien für Kauf
Spanien ist ein großes Land, mit überraschend große Unterschiede zwischen den Regionen. Denken Sie daran, dass jeder Teil von Spanien hat seine eigene Identität und Lebensstil, so tun Sie Ihre Forschung und entscheiden über den besten Ort für Sie, wenn Sie in Kauf einer Immobilie interessiert sind. Betrachten Sie diese Faktoren:
Klimafragen. Sie erhalten nicht Sonnenschein die ganze Zeit und herrlichen Stränden in jedem Teil von Spanien. Viele Gebiete sind im Winter sehr kalt. Sie müssen nicht einmal im Norden von Spanien sein Schnee zu sehen: Sie können innerhalb einer Autostunde von Madrid fahren.
Die Lebenshaltungskosten und des Lebensstandards. In weiten Teilen von Spanien ist die Lebenshaltungskosten niedriger als in Großbritannien. Aber einige Teile Spaniens sind teurer als in Großbritannien.
Kulturform. Ausländer finden es schwieriger, in einigen Teilen Spaniens zu regeln als in anderen. Die Balearen zum Beispiel einen Exodus der Ausländer im Winter zu sehen. Einige ländliche Gebiete haben keine Briten in der Residenz überhaupt, während in anderen Regionen jeder zweite ein Exklaps ist.
Wenn Sie Interesse an einem Kauf eines Finanzinvestition gehaltenen Immobilien sind in den Händen eines Immobilienmanager zu setzen, dann nichts mit Ihren Nachbarn gemeinsam haben werden Sie nicht stören - aber mit den Nachbarn auf dem Erhalten ist wichtig, wenn Sie planen, dauerhaft leben in Spanien.
Die Erforschung der spanischen Immobilienmarkt
Ihre Hausaufgaben machen, bevor sie den Sprung, anstatt Tauchen direkt am tiefen Ende nehmen, ist ein kluger Schachzug, wenn Sie eine Immobilie in Spanien zu kaufen erwägen. Erhalten Sie Ihren Kopf um den Markt, bevor Sie starten die Suche können Sie Geld, Zeit und Mühe auf lange Sicht zu speichern.
Die Entscheidung, Ihr Budget. Die erste Entscheidung zu treffen ist, wie viel Sie können sich leisten. Bauen Sie in Mehrkosten von rund 10 Prozent der Kosten für die Immobilie für Anwaltskosten, lokale Grundsteuern und Umfragen. Fügen Sie mehr, wenn Sie Ergänzungen oder Verbesserungen an der Immobilie machen wollen.
Überprüfen Sie Ihre Steuerposition Steuern, wenn Flucht ist Ihr Hauptanliegen. Hier finden Sie eine Menge von Fehlinformationen, wenn die möglichen Steuervorteile der Besitz einer Immobilie im Ausland zu erforschen. Viele Ferienhausbesitzer finden es nicht möglich oder wünschenswert ist, ihre Steuerangelegenheiten nach Spanien bewegen. Viele mehr feststellen, dass sie in beiden Ländern besteuert verschiedene Aspekte ihrer Angelegenheiten haben. Sie können niedrigere Steuern in Spanien zahlen als in Großbritannien, aber diese Dinge beachten, bevor für den Flughafen Überschrift, nicht beim Verkauf auf.
Researching zahlt sich aus. Sie können über Spanien erfahren, bevor Sie Tage Zeit und Hunderte oder Tausende von Pfund durch Eingrenzung Ihrer Wahl von wünschenswerten Eigenschaften und Bereiche auf eine kurze Liste von zwei oder drei, bevor die Jagd aus Ihrem Pass gehen und zu speichern.