Wie mit immateriellen Vermögenswerten im Rahmen eines Audits Deal

Die immateriellen Vermögenswerte unterscheiden sich von den anderen Vermögenswerten auf Ihre Bilanz des Prüfungsmandanten, weil sie wie haben und keine Finanzinstrumente Bargeld keine physische Präsenz. Jedoch, wie Anlagevermögen, ist ihre Kosten in die Gewinn- und Verlustrechnung über die Nutzungsdauer durch Abschreibungen bewegt.

Hier sind einige gemeinsame immaterielle Vermögenswerte, die Sie während Ihrer Prüfungen sehen werden:

• Urheberrechte: Wenn ein Client ein Urheberrecht besitzt, kann niemand sonst seine gedruckte Werk (wie ein Buch) verwenden oder seine aufgenommenen Arbeiten (wie eine Partitur oder einem Film) ohne Erlaubnis. Alle Original-Stück der Arbeit wird automatisch urheberrechtlich geschützt.

• Marken: Dies sind eindeutige Zeichen, Symbole oder Namen, die den Client verwendet. Zum Beispiel ist Kleenex eine Marke, und kein anderes Unternehmen, das Gesichts-Gewebe macht diesen Namen verwenden können.

• Patente: Patente Lizenzen für Erfindungen oder andere eindeutige Prozesse und Designs. Gegenstände, die durch Patente geschützt werden kann der Bogen von Pharmazeutika zu Automobil-Schaltung zu einzigartigen Schmuckdesigns.

• Goodwill: Der Goodwill kommt nur ins Spiel, während der Kauf eines Unternehmens durch ein anderes Unternehmen zu einem Preis von mehr als der Marktwert des Nettovermögens während des Verkaufs erworben. (Netz Aktiva Die Bilanzsumme abzüglich der Gesamtschulden.)

  Sagen Sie, dass ein Unternehmen FPD kauft eine andere Surf-Shop für $ 100.000, deren Nettovermögen 80.000 $ genannt. FPD erwirbt in der Transaktion $ 20.000 Goodwill. Vielleicht zahlt FPD, dass zusätzliche $ 20.000, weil die andere Surf-Shop so einen guten Ruf hat oder nehmen hilft FPD Kontrolle über einen bestimmten Markt. Die Art des guten Willens ist vielfältig und richtet sich nach den besonderen Umständen des Verkaufs.

• Einbauten in gemietete Räume: Wenn ein Unternehmen seinen Geschäftssitz mietet und aktualisiert die Mietfläche mit Features, die es mit ihm am Ende des Mietverhältnisses nicht erfolgen kann, werden die Updates Einbauten in gemietete Räume genannt. Diese Updates beinhalten kann Büroräume Bau oder in neue Beleuchtung setzen. Sie enthalten keine Reparatur- und Wartungskosten, wie die Wände neu zu streichen oder zerbrochenen Fensterscheiben zu befestigen. In technischer Hinsicht sind Erbbaurechte immaterielle Vermögenswerte, aber man kann feststellen, dass einige Ihrer Prüfkunden sie mit Anlagevermögen enthalten.

  Sie können Ihre Einzelhandelskunden zu brechen aus ein Geschäft beziehen hören. Das heißt, sie den Innenraum neu ordnen Verkehrsfluss rund um die Verkäufe Waren zu verbessern und für einen Raum zu ermöglichen, die für die Kunden nicht offen ist (extra Inventar zu Haus und Raum für die nicht-Vertriebsmitarbeiter arbeiten zur Verfügung stellen).

  Sie sollten immer Ihre Kunden Mietvertrag um sicherzustellen, dass der Vermieter alle oder einige der Break-out-Kosten nicht absorbieren überprüfen. Je nach Angebot und Nachfrage von Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilie, die für diese Kosten zahlt, ist ein gemeinsames Verhandlungswerkzeug bei der Unterzeichnung des Mietvertrages.