Untersuchen Private Placement-Partnerschaften
Copyright # 169- 2015 Eric Tyson und Robert S. Griswold. Alle Rechte vorbehalten.
Die meisten Immobilienpersonengesellschaften, die eine breitere Beteiligung halten uns an die Securities and Exchange Commission (SEC) Regelungen suchen, die Kontur und den Prozess zu steuern Kapital durch die Aufforderung zur Abgabe zu erhöhen. Um die strengen Offenlegungsvorschriften erforderlich öffentlicher Angebote, Immobiliengesellschaften werden häufig organisiert unter den einfacheren Privatplatzierung Regeln zu vermeiden, und sind somit bekannt als Privatplatzierung Partnerschaften.
Ein Angebot in einer Immobilien Partnerschaft zu investieren als Privatplatzierung so lange qualifizieren würde, wie die Veranstalter hat die Anforderungen der SEC-Verordnung D. Jeder Staat auch spezifische gesetzliche Anforderungen folgen etwa in diesem Zustand mit detaillierten Vorschriften liegt Geld von Investoren erhöhen zu qualifizieren sich für eine Blue Sky Befreiung das erlaubt dem Sponsor der Privatplatzierung, die strengen Anforderungen Ausbildung und die laufende Berichterstattung über öffentliche Angebote zu vermeiden. Ein Beispiel dafür ist, dass es möglicherweise Grenzen für die Gesamtzahl der Investoren oder Anforderungen, die der Sponsor eine bereits existierende Beziehung mit dem Investor haben.
Auch gibt es unterschiedliche Regeln für jede der vorgeschlagenen Teilnehmer, die die Kriterien erfüllen, als ein zu qualifizieren akkreditierte Anleger, was bedeutet, dass sie erhebliche Nettowert haben. Die SEC will dafür sorgen, dass die Menschen für diese private Partnerschaften haben die Erfahrung und Fähigkeiten, um diese komplizierte und im wesentlichen illiquide Anlagen zur Verfügung zu bewerten erbeten werden. Wenn das Geld von mehreren Investoren erhöhen, wenden Sie sich an Rechtsberater und Steuerberater, die mit Bundes- und Landesgesetze vertraut sind über private und öffentliche Angebote.
Novice Immobilieninvestoren sollten jeden Versuch bei Privatplatzierung Bildung von Partnerschaften für die Investition in Immobilien. Sollten Sie in einem kleineren Maßstab eine erfolgreiche Investition sein, können Sie eine solche Anlagealternativen attraktiv finden. Aber es gibt viele Gefahren für die inexperienced- sollten Sie nur größere Partnerschaften berücksichtigen, wenn Sie in der Lage sind, die Vollzeit-Engagement für Immobilien-Investitionen zu machen, und dann sollten Sie mit erfahrenen Immobilien und Rechtsexperten bei jedem Schritt zu konsultieren.