10 Möglichkeiten, Ihre Kredit während einer Hypothek Einschmelzen zu schützen

Zwischen Fehlinformation, Stress und plain old Verleugnung, an der Wand das Schreiben liest, kann schwierig sein, wenn Sie sind oder bald mit Ihrer Hypothek in Schwierigkeiten zu sein. Lenders machen es nicht einfacher. Überprüfen Sie diese Tipps, um Hilfe.

Wissen Sie, wenn Sie in Schwierigkeiten

Wenn Sie zu spät auf eine einmalige Zahlung, können Sie es einfach machen. Manchmal gibt es gegen Entgelt oder eine Strafe. Wenn Sie mehr als 90 Tage zu spät und zu versuchen, sind eine Zahlung zu leisten, gibt es eine ausgezeichnete Chance, dass Ihr Geld verweigert wird. Sie müssen möglicherweise zu bilden alle Ihre Zahlungen auf einmal jede Zahlung angewendet auf Ihre Hypothek zu bekommen.

Um die Sache noch komplizierter als nur Banker und Anwälte, die 90-Tage-Zahlung Klippe nicht enthalten Ihre Gnadenfrist.

Wissen, wie man Ihrem staatlichen Gesetze behandeln Zwangsversteigerungen

Es ist wichtig zu wissen, wie Gesetze Ihres Staates arbeiten, so dass Sie nicht versehentlich eine Linie überqueren oder einen wichtigen Termin verpassen. Auschecken Zusammenfassungen der Rechtsvorschriften in allen Staaten.

Regress oder Regress

Wenn Ihr Kreditgeber auf Ihrer Hypothek ist abgeschottet, ob Sie in einem Regress Staat leben oder ein regress Zustand macht einen großen Unterschied. Im Allgemeinen, wenn Sie in einem regress Zustand leben, können Sie keine Haftung für etwaige Mängel zwischen dem Betrag, den Sie zu Hause für verkauft schulden und die Höhe gehalten werden. Wenn Sie in einem Regress Staat zu leben, kann der Kreditgeber einen Mangel Urteil gegen Sie vor Gericht zu bekommen.

Gerichtliche oder nonjudicial

Es ist wichtig zu wissen, ob Ihr Zustand Zwangsversteigerungen auf ein Gericht oder eine nonjudicial Basis behandelt. Wenn Sie in einem nonjudicial Abschottung Staat zu leben, Ihren Kreditgeber muss nicht, um vor Gericht zu gehen auf Ihrem Hause abzuschotten. In Justiz Staaten gehen Zwangsvollstreckungen durch ein Gericht. Diese werden als gerichtlichen Zwangsvollstreckungen und kann länger dauern, abzuschließen.

Sollten Sie gehen weg?

Einige Kreditnehmer wählen die Zahlungen zu stoppen, weil sie ihre Heimat als nur eine weitere Investition zu sehen. Gehen weg ist als strategische Standard bekannt.

Mögliche Nachteile strategische Standard umfassen Mangel Urteile, erhebliche Kredit-Score Schaden, Probleme zu kaufen oder in der Zukunft zu mieten, und das Stigma in den Augen der anderen.

Die Arbeit mit dem Kreditgeber zu beenden

Anstatt gehen durch einen langen und teuren Abschottung Prozess, um Titel zu erhalten, verpflichtet sich der Kreditgeber, die Tat auf das Eigentum zu übernehmen. Diese Option kann auch ein Mangel Urteil für die Differenz zwischen dem Marktwert der Immobilie und der gesamten Schulden entstehen.

Eine weitere Option in dieser Kategorie ist ein kurzer Ausverkauf, das beinhaltet den Verkauf Ihres Hauses für weniger als das, was Sie verdanken. Wenn Sie diese Option wählen, können Sie auf einen Mangel Urteil unterworfen werden, je nach den Bedingungen Sie mit Ihrem Kreditgeber arbeiten und die Gesetze in Ihrem Land.

Bleiben Sie den Kurs

Wenn Sie sich entscheiden, alles, was Sie tun können, um in Ihrem Hause zu bleiben, mehrere Handlungsoptionen stehen Ihnen offen:

• FHA Short Refinance

• Home Affordable Refinanzierung Programm (HARP)

• Darlehen Änderung / Refinanzierung

Ziehen Sie Ihre Ausgaben in Ihrem Hause zu bleiben

ein Budget zu machen ist einfach, aber effektiv. Beginnen Sie, indem Sie alle Ihre Ausgaben aufgeführt sind und listen Sie dann Ihr Einkommen. Achten Sie genau auf beiden Seiten der Gleichung, einige Kürzungen Kosten machen, und nach Wegen suchen, um Ihre Take-Home-Pay oder erhöhen Sie Ihr Einkommen hinzuzufügen.

Priorisieren Sie Ihre Cash-Ausgaben zu bauen

Egal, was Sie im Falle einer Hypothekenkrise zu tun wählen, Sie gehen um etwas Geld zu brauchen. Es kann sein, ein arrearage zu zahlen.

Möchten Sie etwas Hilfe mit einem Ausgabenplan zu erstellen? Versuchen Sie, eine Non-Profit-Verbraucherkredit Beratung Agentur Mitglied der Nationale Stiftung für Credit Counseling oder der Verband der unabhängigen Consumer Credit Counseling Agenturen.

Lessen den Schaden Ihrer Kredit

Auf den Punkt gebracht, wenn Sie steif Ihre Hypothekenbank mit einem Verlust in Form von einem Leerverkauf oder Abschottung, nehmen Sie Ihre Kredit ein viel größerer Erfolg, als wenn man zu einer Einigung kommen jeden Mangel zu erstatten oder zu vergeben.

Für eine Person mit anständigen Kredit und einem FICO Score im Bereich 720, der Unterschied in der Kredit-Score Abzug zwischen einem Leerverkauf mit einem Mangel und eine ohne mehr als 50 Punkte sein.

Wissen, wer zu nennen

Das Schlimmste, was man tun kann, ist zu schweigen, die die Bank keine andere Wahl lassen könnte, als rechtliche Schritte einzuleiten.

Das Beste, was Sie tun können, ist Ihre E-Mail zu öffnen und sofort auf Ihre Hypothek Servicer sprechen. Sie sollten auch eine unabhängige HUD-zugelassenen Hypothek Berater Kontakt auf Jetzt hoffen (Oder 888-995-HOPE) oder Ihrem Staat Gehäuse-Agentur. Vermeiden Abschottung Prävention Unternehmen wie die Pest.

Vorsicht vor Betrügern

Hier sind einige schnelle Betrug Anzeichen zu achten:

• Nie zahlen eine Gebühr im Voraus. Die beste Hilfe ist kostenlos.

• Nie jemand glauben, der garantiert, dass sie Ihre Abschottung stoppen kann.

• Seien Sie vorsichtig bei jeder, der Kontakte, die Sie und Angebote zu helfen.

• Nie Hand Ihre Hypothek Geld über zu einer anderen Person als Ihre Hypothek Servicer.

Rindfleisch Ihre Kredit mit Kreditlinien

Bevor Sie Ihre Kredit einen Tropfen aus den Folgen der verpassten Zahlungen leidet, öffnen einige neue Konten neue Kreditlinien zu schaffen und keine großen Einkäufe zu machen Sie (wie ein Auto) in den nächsten Monaten zu finanzieren, gehen zu müssen.

Sobald Sie auf Ihrer Hypothek Verzug, werden Sie nicht für eine lange Zeit den Zugang zu neuen Kredit. Aufstocken auf Kredit macht jetzt Sinn, wenn Sie es mit Bedacht verwenden können.

Konsultieren Sie einen Rechtsanwalt

Es kann nur ein Anwalt geben Ihnen rechtliche Beratung klingen, so vor Ihrer Hypothekenkrise zusammen zu weit wird, das Geld ausgeben, um eine kompetente Einschätzung bekommen, wo Sie stehen und was das Gesetz kann helfen tun.

Ein guter Anwalt, der eine Menge Abschottung Präventionsarbeit tut kann manchmal kleine Wunder arbeiten, vielleicht sogar Abschottung jahrelang verzögert.