Verstehen Rückhypotheken
Menschen neigen dazu, weg von der Idee der umgekehrten Hypotheken zu scheuen, die wegen ihrer früheren schlechten Ruf teilweise, und wegen all der unheimlichen Terminologie teilweise. Wenn jemand anfängt, über speienden aus wie können Sie "mit einem Umsatz Hypothek das Eigenkapital in Ihrem Hause auf die latenten Zahlungen nutzen", sind die Chancen ziemlich gut du gehst, es zu tune out.
Reverse-Hypotheken zahlen Sie in Ihrem Haus weiter zu leben. Sie können als die Bank of Sie von zu Hause denken: Sie Geld sind Anleihen, die Sie verdient haben würde, wenn Sie Ihr Haus verkauft. Sie können dann das Geld verwenden, für was auch immer Sie wollen. Alles, was das Herz begehrt (und Ihren Geldbeutel umgehen kann) ist Ihnen für die Aufnahme, ob es sich um ein Urlaub in der Schweiz ist, Ihr Schlafzimmer in den ersten Stock zu bewegen oder sich selbst zum College schicken!
Das Konzept ist eine Art abstrakte, wenn Sie ein Kreditgeber für die letzten 30 Jahre oder so, und es kann schwierig sein, zu erfassen zunächst zahlen habe. Werfen Sie einen Blick auf die schnelle Referenzpunkte unter:
Du bist ein Hausbesitzer, die wenig oder gar nichts auf Ihrem Heim zu verdanken hat. Sie entscheiden Sie mehr Geld brauchen den Lebensstil, den Sie leben wollen, aber Ihr größtes Kapital ist Ihr Zuhause und Sie wollen sicher nicht, um es zu verkaufen, um das Geld zu bekommen, die Sie benötigen.
Ein Reverse-Hypothekenbank findet heraus, wie viel es Sie basierend auf Ihrem Home-Wert verleihen können, Ihr Alter, und die Zinsen und Darlehen Sie einen gewissen Prozentsatz des Geldes Sie bekommen hätte, wenn Sie sich entschieden, würde Ihr Haus zu verkaufen.
Sie besitzen noch zu Hause und weiter in ihr zu leben, aber jetzt bist du Zahlungen aus dem Kreditgeber bekommen, so dass Ihr Cash-Flow-Problem gelöst ist.
Sie zahlen das Darlehen zurück (mit Zinsen) nur, wenn Sie im Haus in Vollzeit leben nicht mehr, in der Regel durch bewegte oder Tod.
Sie schulden nie mehr als Ihr Haus wert ist, egal, wie viel Sie in Schulden angehäuft haben.
Sie halten alle übrig gebliebenen Eigenkapital nach dem Verkauf des Haushalts, wenn Sie die Kreditgeber 67.000 $ und Ihr Haus verkauft für $ 200.000 schulden setzen Sie den Unterschied in der Tasche und gehen lächelnd weg.
Eine umgekehrte Hypothek ist manchmal genannt Stundung Darlehen und für einen sehr guten Grund. zahlt sich aus Anstatt das Darlehen, wie Sie Geld leihen, werden die Zahlungen aufschieben (latente). Aus diesem Grund umgekehrten Hypotheken so eine gute Wahl für Senioren- sein kann, wenn man auf ein festes Einkommen sind oder aus Ihrer Ersparnisse leben, kann es helfen, etwas mehr Geld in der Hand zu haben, zu ergänzen.
Da Zahlungsaufschub gewährt wird, werden Sie verbringen die Eigenkapital in Ihrem Hause, anstatt zu verdienen es (wie bei einem traditionellen Terminhypothek). Da Eigenkapital ein immaterieller Wert ist, fühlt man sich nie die Auswirkungen der Aktien nach unten gehen, aber Sie sicher, dass das Geld, das Gefühl, ständig in Ihrem Girokonto fließt.