Sicherheitsmaßnahmen Alle Vermieter mit Vermietung Eigenschaften sollten Nehmen
Der Verzicht der Schlüssel ist ein sehr ernstes Problem, das für Vermieter und Manager erhebliche Haftung hat. Nicht Sicherung der Miete zusätzliche Tasten des Geräts Zugriff auf eine Aufenthalts Mieteinheit ermöglichen kann, was möglicherweise zu Diebstahl oder Straftaten im Zusammenhang mit schweren Verletzungen.
Wenn Sie nicht mit der gebotenen Sicherheitsmaßnahmen zu folgen oder lassen Sie Schlüssel in die falschen Hände auf Ihre Sorglosigkeit fällig werden, können Sie rechtlich für jede Eigenschaft Verlust, Arztrechnungen und andere wirtschaftliche Ansprüche, wie Schmerzen und Leiden oder seelische Qualen haftbar gemacht werden. Master-Schlüssel und Duplikate erfordern eine sorgfältige Handhabung und sollte nur in einem verschlossenen Metallschlüsselschrank oder sicher aufbewahrt werden.
Darüber hinaus stellen Sie sicher, Türen, Fenster und Schlösser sind, um zu arbeiten und bis zur lokalen Industriestandard. Fügen Sie einen Eintrag Lock-Set und einen stabilen deadbolt mit mindestens einem 13 # 8260-16 # 8201 - Zoll Wurf auf allen eindrähtig, Außentüren. Geben Sie Gucklöcher auf der Haupt- oder primären als auch äußere Eingangstür.
Einige Staaten haben Gesetze, die speziell das Objekt Eigentümer erfordern Fensterschlösser zur Verfügung zu stellen. Ob dies gesetzlich vorgeschrieben oder nicht, sollten Sie Sperren für alle Fenster bieten, die geöffnet werden können. Installieren Fensterschlösser auf der oberen Ebene Fenster als Sicherheitseinrichtung und als eine Möglichkeit, die Wahrscheinlichkeit zu minimieren, dass junge, unbeaufsichtigte Kinder aus einem offenen Fenster fallen.
die Sperren zwischen den Bewohnern zu ändern, ist extrem wichtig. Vor Bewohner haben können Kopien der Schlüssel beibehalten und zurückkehren zu stehlen oder ein anderes Verbrechen zu begehen. Sie können ein völlig neues Schloss oder Ihre Wartungsperson oder ein Schlosser rekey die bestehende Sperre erwerben und installieren. Wenn Sie mehrere Objekte haben, ersetzen die bestehende Sperre mit einem Ersatz-Lock-Set eingestellt.
Halten Sie mehrere zusätzliche locksets im Inventar, so dass Sie Schleusen zwischen Einheiten auf Umsatz drehen kann. Haben Sie Ihren neuen Wohnsitz eine Erklärung unterschreiben angibt, sie sich bewusst ist, dass die Sperren seit der letzten Bewohner geräumt geändert oder rekeyed wurden. dann gib ihr eine Kopie der Schlosser Quittung für ihre Aufzeichnungen.
Wenn Sie ein Master-Schlüssel-System für Ihre Miete Eigenschaften, äußerst vorsichtig sein mit ihm. Bewahren Sie keine zusätzlichen Kopien oder leihen den Hauptschlüssel für jeden, den du nicht implizit vertrauen. Obwohl Schlossern, die gesetzlich vorgeschrieben sind haben eine schriftliche Genehmigung vor, einen Schlüssel zu duplizieren markiert # 147-Vervielfältigen nicht, # 148- daran erinnern, dass eine Person, die ein Verbrechen begehen will, ist nicht wahrscheinlich besorgt über illegal den Schlüssel zu kopieren.