Tactics Einige Immobilien-Anbietern verwenden Inspektionen zu vermeiden
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Skrupellose Verkäufer verwenden mehrere Tricks, um die Kontrolle einer gründlichen und detaillierten Eigentum Inspektion zu vermeiden, so stellen Sie sicher, dass Sie sich bewusst von ihnen sind so, dass Sie nicht zum Opfer fallen. Ein Winkel ist dem Käufer eine Garantie oder Eigentum Schutzplan anzubieten, die Reparaturdienstleistungen für die wichtigsten Systeme und Geräte der Immobilie zur Verfügung stellt. Diese Optionen werden in der Regel nur angeboten für Mietwohnungen und Eigentumswohnungen oder kleinen Wohnimmobilien und sind nicht akzeptabel, anstelle einer Inspektion. Eigentlich sind diese Pläne nicht viel Sinn, überhaupt, denn auch für eine einzelne Mieteinheit oder zu Hause sie mehrere hundert Dollar Kosten im Voraus, dazu gibt es ein Selbstbehalt von $ 25 bis $ 100 jedes Mal, wenn Sie einen Anspruch.
Oder einige Verkäufer Ihnen sagen, dass sie bereits ein Inspektionsbericht erstellt hatte -, so dass Sie diesen Schritt nicht zu nehmen. Diese Behauptung ist der Versuch der Verkäufer den Inspektionsprozess zu steuern, während behauptet in zu interessieren Sie Zeit und Geld sparen, indem Sie eine Kopie eines Prüfberichtes der Voraussetzung, dass sie durch einen Inspektor ihrer Wahl zugelassen. Es tut nicht weh, diesen Bericht zu überprüfen und eine Kopie an Ihre Inspektionsteam geben, aber nie ein Verkäuferinspektionsbericht als einzige Quelle von Informationen. Wenn ein Verkäufer einen Inspektor mietet, kann sie jemanden einstellen, der nicht fleißig oder kritisch der Immobilie ist. Außerdem passen sie von Inspektoren, die beliebt sind mit Immobilienmaklern. Sie können populär sein, weil sie nicht gründlich sind bei der Aufdeckung und Dokumentation alle Probleme mit Eigenschaften.