Was in einem Geschäft verpachten zu beobachten

Wenn Ihr Unternehmen eine physische Präsenz hat, werden Sie höchstwahrscheinlich einen Business-Vertrag als eine bekannte verhandeln mieten für die Vermietung von Platz Ihr Unternehmen zu beherbergen. Seien Sie sich bewusst, dass der Vermieter kann ein Formular Mietvertrag verwenden, die gotchas enthält. gotchas sind Bestimmungen, die Ihnen eine Menge Geld oder Kopfschmerzen in einer Weise, die Sie nicht planen kann kosten. Am besten ist es, sie aus dem Mietvertrag zu verhandeln. Einige klassische gotchas zu achten sind:

• Der Vermieter das Recht zu einer erhöhten Betriebskosten im Gebäude weitergeben an den Mieter ohne Einschränkung

• Die Verpflichtung des Mieters zu zahlen keine Steuern erhöhte sich als Ergebnis der Vermieter das Gebäude zu verkaufen

• Der Vermieter das Recht Ihren Mietvertrag früh für seine oder ihre Bequemlichkeit zu beenden

• Ein Disclaimer über das Gebäude und die an Mieter erbrachten Leistungen

• Schwere Einschränkungen oder Verbote für Ihren Raum Untermiete (Sie brauchen, um Raum unterzuvermieten, wenn Ihr Unternehmen schrumpft)

• Persönliche Garantien oder die Zahlung der Miete von den Eigentümern des Unternehmens erforderlich