Broker Verantwortlichkeiten auf der Immobilien-Lizenz-Prüfung
Einige Staaten erwarten aufstrebende Makler etwas über die administrativen Aufgaben und Pflichten zu kennen, ein Immobilien-Brokerage für die Immobilien-Lizenz-Prüfung ausgeführt werden, einschließlich Menschen überwachen, die für Sie arbeiten, trainieren die Menschen und Einstellung Büropolitik.
Broker Aufsicht
Staatliche Gesetze kann variieren, aber in der Regel wird ein Broker erforderlich, um die Menschen zu überwachen, die für sie arbeiten. Diese äußerst spezifische Anforderung macht der Broker verantwortlich für die Handlungen der Verkäufer, die für sie arbeiten. Diese Verantwortung erstreckt sich auch auf Verstöße gegen die staatliche Lizenzierung Gesetze, faire Gehäuse Gesetze und illegal oder betrügerische Aktivitäten.
Der Umfang der Haftung und Strafe ist, natürlich, durch staatliche Lizenzierung Beamten und im Falle von kriminellen oder Zivilklagen, die von den Gerichten festgelegt.
Die Art der Fragen, die Sie sind wahrscheinlich zu diesem Thema fallen in diese beiden Kategorien zu bekommen:
Was hat Ihre Landesgesetz über Makler Verantwortlichkeiten in Bezug auf sagen ihre Verkäufer zu überwachen.
Die Erwartung, dass Sie die meisten der wichtigen Punkte der staatlichen Zulassungsrecht wissen werden, mit denen Sie und Ihre Verkäufer erwartet, zu erfüllen.
Obwohl dieses Material Informationen sein können Sie herausgefunden, wenn Sie Ihren Händler die Lizenz zu verfolgen, müssen Sie noch die spezifischen Informationen zu überprüfen, die auf Ihrem staatlichen Büros Prüfung gilt.
Immobilien Ausbildung
Brokers wird erwartet, dass Ausbildung, um ihre Vertriebsmitarbeiter zur Verfügung zu stellen. Die meisten Staaten verlangen potenzielle Verkäufer formale Ausbildung durch Vorlizenzierungs Kurse zu erhalten, bevor sie ein Verkäufer-Lizenz bekommen kann. Auch wenn diese Ausbildung Sie die grundlegenden Hintergrund und die minimale Menge an Wissen gibt, dass der Staat Sie erfordert haben, als Immobilienmakler zu arbeiten, ist es oft nicht decken die Tag-zu-Tag der realen Welt Aktivitäten eines Agenten.
Brokers erwartet, dass zu bieten Tag zu Tag Art der Ausbildung. Nachdem Sie Ihren Händler die Lizenz erhalten, können Sie immer einen Verkäufer bleiben. In den meisten Staaten, aber wenn Sie einen Makler werden wollen, sind Sie verpflichtet, einige praktische Erfahrungen zu sammeln.
Büropolitik
Formulieren und in regelmäßigen Abständen ein Büro Richtlinien und Verfahren manuelle Aktualisierung ist ein Vorschlag mittels zumindest teilweise Ihre Ausbildung und Aufsichtspflicht als Vermittler zu erfüllen. Dieses Handbuch ist zusammen mit der Ausbildung in den Strategien und Verfahren für die Vermittlung an alle Mitarbeiter verteilt.
Da die meisten Verkäufer als unabhängige Vertragspartner arbeiten, muss die Politik und die Verfahren manuell auf Worte angewiesen wie vorgeschlagen und empfohlen eher, als sollen. Die Themen in einem Büro Politik Handbuch enthalten sind, können von Umgang mit den Anwälten und anderen Fachleuten im Bereich Versorgung zur Aufbewahrung von Aufzeichnungen, Verwendung und Sales-Meetings teilnehmen.