Was sollten Sie für die Immobilien-Lizenz-Prüfung über die primäre Hypothekenmarkt-Know
Das primäre Hypothek Markt, manchmal als primäre Kreditgeber auf der Immobilien-Lizenz-Prüfung, ist, wo die Verbraucher gehen, um Geld zu leihen, um Immobilien zu kaufen. Obwohl alle diese Institutionen Kredite direkt an die Öffentlichkeit zu machen, spezialisiert einige in großen Projekten, Gewerbeimmobilien oder Wohnimmobilien. Die Liste der typischen primären Kreditgeber beinhaltet folgende Leistungen:
Die Geschäftsbanken und Bausparkassen: Diese Kreditgeber sind manchmal kollektiv als institutionellen Leihgebern. Diese Institutionen verleihen Geld für etwas aus dem Kauf eines Einfamilienhauses zu einem regionalen Einkaufszentrum. Diese Institutionen sind einer der wichtigsten Orte der durchschnittliche Verbraucher, Geld zu leihen geht um ein Haus zu kaufen.
Credit Gewerkschaften: Diese Einrichtungen sind in erster Linie orientiert sich Geld für den durchschnittlichen Hauskäufer verleihen - die Verbraucher. Credit Gewerkschaften können für diese Art von Darlehen sehr beliebt sein, abhängig von der Höhe der Vermögenswerte, auf die sie sich verlassen können und die Zinsen, die sie verlangen.
Versicherungsgesellschaften: Diese Kreditgeber sind in der Regel bei der Kreditvergabe für große Projekte, wie den Bau oder Kauf von großen Bürogebäuden oder Einkaufszentren zu spezialisieren. Die durchschnittliche Hauskäufer würde kein Geld von einer Versicherung leihen den Kauf der Immobilie zu finanzieren.
Anlagegruppen: Diese Gruppen von Einzelpersonen oder Unternehmen bündeln ihr Geld Hypothekendarlehen zu machen. Sie verleihen Geld für große Immobilienprojekte nicht nur für einzelne Immobilienkäufer.
Hypothekenbankgesellschaften: Diese Unternehmen werden von Investoren speziell eingerichtet, um Hypothekendarlehen zu machen. Im Gegensatz zu Banken oder Kreditgenossenschaften, bieten sie nicht generell andere Bankdienstleistungen.
Rentenfonds: Pensionsfondsmanager Geld aus Vermögen ihres Fonds für den Bau von großen Immobilienprojekten oder Einkäufe verleihen kann. Pensionskasse Darlehen sind in der Regel nicht auf einzelne zu Hause Käufer gemacht werden.
Hypothekenmakler sind in der Regel als Teil des primären Hypothekenmarkt zu sein, auch wenn sie Geld leihen nicht direkt für Hypotheken. Eine Hypothek Broker ist ähnlich wie bei einem Immobilienmakler, mit der Ausnahme, dass anstelle einer Käufer und Verkäufer zusammen zu bringen, bringt ein Hypotheken-Broker einen Kreditnehmer und Kreditgeber zusammen.
Achten Sie darauf, die grundlegenden Anforderungen für immer ein Hypotheken-Broker in Ihrem Zustand zu überprüfen. Die wichtigsten Elemente Sie suchen sind, ob die Lizenzierung oder Registrierung mit einigen staatlichen Agentur erforderlich ist, beteiligt die staatliche Agentur, und ob Sie müssen alle Finanz-, Bildungs-, oder Erfahrung, die nach Landesrecht entsprechen.
Im Zuge der Finanz Abschwung auf dem Immobilienmarkt im Jahr 2008, haben Staaten verschärft ihre Politik in Bezug auf Hypotheken-Broker auf. Exam Autoren wie eine Frage zu den Kriterien zu fragen, ein Hypotheken-Broker zu sein und welche Hypothekenmakler tun.