Dienstbarkeiten: Verhindern verwenden, die nicht-dominanten Land Vorteile

Eine Dienstbarkeit, die bestimmte Land zugute kommt kann kein anderes Land zu profitieren verwendet werden. Also, wenn jemand ein Recht erwirbt, von-Weg über den servient Land zu übergeben und von einem Stück Land zu bekommen, die dominante Mieter kann nicht das Grundstück vergrößern, dass er durch die Dienstbarkeit zugreift.

Das mag seltsam erscheinen, weil es nicht scheinen, wie es zu dem servient Eigentümer sollte Angelegenheit, wo die dominierende Eigentümer geht nach über die servient Land reisen, aber das ist die Regel. In der Tat, das Recht auf den dominierenden Eigentümer der servient Besitzer eine bestimmte Sache auf dem servient Land zu tun haben: über sie passieren nur an einen anderen bestimmten Stück Land zu bekommen.

Wenn der dominierende Eigentümer etwas anderes tut, wird er über den Umfang seines Rechts handeln.

die Dienstbarkeit Mit anderen Land zu profitieren ist eine Übertretung. Normalerweise wird ein Gutsbesitzer auf eine einstweilige Verfügung zu verhindern Übertretung berechtigt, unabhängig davon, ob die Übertretung verletzt sie irgendwie. Sie hat das Recht, andere auszuschließen, auch wenn sie in irgendeiner Weise mit ihrem Einsatz das Land nicht schaden oder stören.

wenn der servient Eigentümer zu einer Ausweitung des dominanten Land nicht widerspricht prompt Allerdings, und der dominierende Eigentümer investiert in die Immobilien im Vertrauen auf die Dienstbarkeit seiner erweiterten Eigenschaft zuzugreifen, kann ein Gericht verweigern Verwendung der Dienstbarkeit es sei denn, der servient zu gebieten Eigentümer kann ein erheblicher Schaden zeigen.