Eigentumsrechte: Was macht eine Trespass
Ein Grundbesitzer hat die allgemeine Eigenschaft Recht, andere von ihrem Land auszuschließen. Einige sagen, das Recht, andere auszuschließen ist, was etwas Privateigentum macht. Eine Invasion des Rechts auszuschließen heißt ein widerrechtlich betreten
.EIN widerrechtlich betreten ist eine absichtliche, ohne die Erlaubnis widerrechtliche Eintragung des Eigentümers und ohne gesetzliche Privileg auf ein anderes Land der Person, dies zu tun.
Die Eingabe des Landes
Man betritt das ein anderes Land, wenn sie physisch eine Grenze auf dieser Person Land durchquert. Sie kann auf der Oberfläche des Landes geben, natürlich, aber sie kann auch oberhalb oder unterhalb der Oberfläche ein, weil das Eigentum an Grund und Boden unter der Erde erstreckt und über der Erde für eine Entfernung, die im Zusammenhang mit der Oberfläche vernünftig nutzbar ist.
wenn ein Bergmann-Tunnel unter der Oberfläche Aus diesem Grund und die Grenze auf eine andere Person das Land durchquert, hat sie das Land eingetragen. Ebenso, wenn eine Person ein Flugzeug tief über eine andere Person das Land fliegt, hat sie das Land selbst eingegeben obwohl sie nie die Erde berührt.
Eine Person kann das Land kommen, durch Dinge verursacht, das Land zu betreten, ohne tatsächlich einen Fuß auf das Land verstärkt, wie durch die Dinge auf das Grundstück oder Fluten der Eigenschaft zu werfen.
Absicht eingeben
Eine Übertretung kann vorsätzlich oder fahrlässig sein. Eine Person begeht ein vorsätzliche Übertretung solange sie absichtlich die Aktion ausführt, die mit der Klägerin Recht stört auszuschließen. Ein Eintrag von absichtliche Handlung resultiert, ist eine Übertretung, auch wenn der Verletzer bedeute nicht zu überschreiten oder nicht erkennen, dass ihre Aktion eine Übertretung wäre, es sei denn, vielleicht ein Gericht der Ansicht, dass der Verletzer der Fehler entschuldbar war.
Eine solche vorsätzliche Übertretung ist immer eine Übertretung den rechtmäßigen Besitzer zu einem Heilmittel berechtigen.
Auf der anderen Seite, eine fahrlässige Handlung, die unbeabsichtigt in einem Eintrag auf dem Land führt, ist eine Übertretung nur, wenn es Schaden verursacht.
Eingabe ohne Erlaubnis
Wenn der Grundeigentümer zu einem Eintrag zustimmt, wird der Eintrag offensichtlich nicht missbrauchen und keine Übertretung. Die Erlaubnis des Besitzers, das Land zu betreten heißt ein Lizenz. Der Gutsbesitzer können ihre Erlaubnis jederzeit, jedoch widerrufen. Wenn sie es tut, wird der Lizenznehmer ein Unbefugter, wenn er auf dem Land bleibt.
Auch eine Person, die sich rechtmäßig auf dem Grundstück ist, kann durch den Schutzbereich ihrer Lizenz oder ein Privileg sein, auf dem Grundstück eine Übertretung begehen. Hier sind einige Beispiele:
Eine Dienstbarkeit Halter nutzt die Eigenschaft über den Rahmen ihrer Dienstbarkeit durch die servient Anwesen zu überlasten, nicht dominanten Land profitieren, außerhalb der Grenzen ihrer Dienstbarkeit gehen, und so weiter.
Ein Lizenznehmer über den Rahmen ihrer Lizenz. Zum Beispiel verwendet ein Immobilienmakler ein Haus zu verkaufen für ein Wochenende aufgeführt.
Eine Person tritt in einer Regierungskapazität und übersteigt den Umfang seiner Autorität, wie ein Polizeioffizier, der rechtmäßig eine Eigenschaft tritt aber dann stiehlt etwas aus dem Gelände.
Eine Person betritt rechtmäßig lässt aber etwas auf dem Grundstück und nicht entfernt es nicht innerhalb einer angemessenen Frist.
Eingabe ohne Privileg
Eine Person kann eine rechtliche Privileg selbst eingeben müssen Eigenschaft, obwohl sie nicht die Zustimmung des Eigentümers haben. Privilegien so sind Ausnahmen von dem Eigentümer das Recht auszuschließen. Privilegien nehmen viele Formen an, aber hier sind einige Beispiele:
Die Eingabe der vernünftigerweise Land ein Ärgernis abklingen, wenn der Besitzer so nicht oder nicht tun sich
das Land Eingabe der persönlichen Eigenschaft abzurufen, die (zum Beispiel auf der anderen Person Land ist, kann ein Mieter Mietvertrag kündigen oder eine Lizenz des Lizenznehmers widerrufen werden kann, während sie immer noch hat die einige ihrer persönlichen Eigenschaft auf dem Land- sie das Recht hat, zu betreten Land innerhalb einer angemessenen Zeit, um ihr persönliches Eigentum zurückzuholen)
Die Eingabe des Landes aus der Notwendigkeit, zu verhindern, dass schwere Schäden für Personen oder Eigentum
Ein Vollzugsbeamter das Land mit der Autorität der Eingabe
das Land eingeben, wie dies vernünftigerweise notwendig, eine Pflicht oder Ausübung Behörde durch das Gesetz, wie Regierungsinspektoren oder Feuerwehr geschaffen ausführen
Eine Person, die ein Privileg Land zu betreten hat, kann immer noch haftbar, wenn sie erheblichen Schaden am Eigentum verursacht oder übersteigt den Umfang des Privilegs.