12 Tipps für ein Haus in einem Wölben Markt zu verkaufen
Sie können erfolgreich ein Haus in einem rückläufigen Markt und sogar Gewinn aus dem Verkauf verkaufen, wenn Sie realistische Ziele zu setzen und ein wenig härter arbeiten, um es als Ihre Mitbewerber. Wenn Sie sich in einem langsamen Markt zu verkaufen finden zu müssen, müssen Sie Ihr Zuhause noch attraktiver und versüßen das Geschäft zu machen, um mehr Interesse an Ihrem Haus zu bauen.
Hier sind 12 Tipps, wie Sie Ihr Haus verkaufen passieren:
Erhalten Bewertung im Voraus, damit Sie wissen, was das Haus offiziell wert ist (auf der Grundlage der professionellen Meinung des Gutachters).
Preis auf den Markt. Seien Sie nicht gierig. Die meisten Verkäufer sind in der Regel der Preis zu hoch zu setzen, denken ihre Heimat ist mehr wert, als es wirklich ist. Schauen Sie sich die Verkaufspreise von vergleichbaren Häusern, die vor kurzem verkauft und die Angebotspreise vergleichbarer Häuser, die derzeit zum Verkauf in Ihrer Nähe.
Lassen Sie Ihr Zuhause professionell inspiziert Vor zeigt es. Holen Sie repariert alles so lookers nicht eine Entschuldigung nicht zu kaufen.
Konzentrieren Sie sich auf Kandareanklang und macht einen guten ersten Eindruck. Sie bekommen keine zweite Chance, einen guten ersten Eindruck zu machen.
Lassen Sie Ihr Zuhause professionell in Szene gesetzt. Eine professionelle Stager kann eine leere oder überladen Haus in eine warme und einladende Haus verwandeln.
Liste das Haus mit einem erfahrenen Makler, ein Veteran, der bereits Preiskampf auf dem Wohnungsmarkt erlebt hat. Nach Angaben der National Association of Realtors, verkauft ein Haus für einen Durchschnitt von 16 Prozent mehr, wenn der Verkäufer einen zertifizierten Makler verwendet.
Geben Sie Ihrem Makler Papierkram alle Verbesserungen zu Hause hervorheben. Fügen Sie alle Garantien, die Sie für größere Anschaffungen haben, wie zum Beispiel einem Dach, Ofen oder Warmwasserspeicher.
Bieten Sie eine höhere Provision zu Ihren Makler als zusätzlichen Anreiz. Wenn die gehende Rate von 6 Prozent ist, sollten Sie bietet 7 Prozent oder 8 Prozent.
Kaufen Sie ein Haus Garantie, die an den neuen Besitzer übertragbar ist. Für ein paar hundert Dollar, können Sie garantieren, dass die Eigenschaft frei von größeren Mängeln ist.
Halten Sie Ihr Haus in ready-to-Show Zustand zu allen Zeiten. Verwenden Sie keine 24 Stunden im Voraus erforderlich.
Seien Sie offen für Verhandlungen über Dinge wie verlassen Möbel oder Geräte hinter sich.
Seien Sie bereit, Schließungskosten für den Käufer zu zahlen, bis zu 6 Prozent. Ein langsamer Markt ist in der Regel träge wegen einer langsamen Wirtschaft. Käufer, vor allem Erstkäufer sind knapp bei Kasse und müssen Sie möglicherweise in irgendeiner Weise mit der Finanzierung zu helfen.