Wie für die Immobilien-Lizenz-Prüfung eine Beurteilung zu protestieren
Für Immobilien-Lizenz-Prüfung Zwecke denken Sie daran, dass Steuerbescheide über Fairness sind, nicht notwendigerweise objektive Realität. Wenn Ihre Community alle bei 100 Prozent ihres Eigenschaftswert bewertet, dann müssen Sie für Ihre Immobilie auf der Suche zu sein wird, auf einen höheren Wert geschätzt, als es tatsächlich ist.
Sie können argumentieren, dass Ihr Eigentum über beurteilt wird, weil es nicht wirklich wert ist, was der Gutachter sagt, es ist. (Diese Situation ist eine der wenigen, in dem Sie jemals versucht, um dieses Argument zu machen.)
Die andere Möglichkeit, Einschätzungen ungerecht sein kann, ist, wenn Objekte in derselben Gemeinschaft bei verschiedenen Prozentsätzen von ihrem Marktwert bewertet werden. Zum Beispiel, wenn die meisten Eigenschaften in der Stadt bei 50 Prozent der Marktwert bewertet werden und Ihnen bei 70 Prozent der Marktwert bewertet wird, können Sie einen Fall haben.
Alle Staaten haben eine Methode oder Prozess für die Bewertung auf Ihrem Grundstück zu protestieren. Jeder Staat kann einen etwas anderen Prozess. Typischerweise hat jede Gemeinde eine Art Review Board, vor dem Sie Ihre Bewertung zu protestieren, in der Regel während einer bestimmten Zeit des Jahres. Wenn Sie immer noch unzufrieden mit dem Review Board Entscheidung sind, in der Regel Gericht Maßnahmen erforderlich.
Sie können eine Frage zu diesem Prozess auf die Prüfung gestellt werden, so können Sie nur, wie Sie Ihren Zustand behandelt Veranlagungs Bewertungen erfahren möchten. Zumindest, müssen Sie herausfinden, was die lokale Steuerbescheid Review Board, falls vorhanden, ist in Ihrem Staat, Landkreis oder Gemeinde genannt.
Bevor Sie Ihre Bewertung zu protestieren Ihre erste offizielle Schritt, müssen Sie zunächst prüfen, was auch immer Ihre lokalen Steuer Beisitzer zeichnet auf Ihrem Grundstück hat, um sicherzustellen, dass die Beschreibung der Immobilie, auf der die Beurteilung basiert genau ist. Assessoren sind vernünftige Menschen, und Sie können feststellen, dass Sie für die hinteren Veranda beurteilt wir Sie, dass der letzte Besitzer rissen aber nie berichtet.