Vermieter Do und Don'ts: Der Räumungsprozess

Obwohl die Räumung Prozess in den meisten Bereichen ziemlich einfach ist, möchten Sie noch Sie, um sicherzustellen, da der Vermieter, nichts zu tun, das Verfahren nicht zu gefährden. Es gibt keine Garantie, dass der Prozess reibungslos ablaufen wird, aber wenn Sie die folgenden im Auge zu behalten, können Sie viele Kopfschmerzen zu lindern:

• Sie verwenden einen Anwalt. Die Einreichung und Portion Räumungsaktionen werden durch sehr genaue und detaillierte Vorschriften geregelt. Der kleinste Fehler kann zu Verzögerungen führen oder sogar den Verlust Ihres Falles auf technischen, unabhängig von der Tatsache, dass die Bewohner die Miete nicht gezahlt hat oder auf andere Weise den Mietvertrag verletzt.

• richtig Versäumen keine Anforderungen an Wartung zu reagieren. Auch wenn Sie in der Mitte eines Räumungsprozesses mit einem Bewohner bist, bist du immer verantwortlich für die Räumlichkeiten richtig halten. Wenn jemand wegen Ihrer Ausfall verletzt wird die Eigenschaft in gutem Zustand zu halten, können Sie verklagt werden. Immer Probleme zu beheben sofort und Sorgen über die später verantwortlich ist.

  Die Bewohner und ihre Anwälte sind sehr empfindlich auf Wartungsprobleme. Jede Nicht eine Aufenthaltswartungsanforderung reagieren kann als Verteidigung in der Räumungsklage verwendet werden.

• Seien Sie nicht zu bekommen in einem Räumungsprozess emotional beteiligt und eine irrationale Entscheidung treffen, die als Selbsthilfe Räumung ausgelegt werden kann. EIN Selbsthilfe oder konstruktive Räumung in denen ist eine Situation, die Eigentümer wirksam gegen illegale Handlungen nimmt, um die Bewohner zwingen, die Räumlichkeiten zu verlassen.

  Aber in der heutigen Realität, tolerieren keine Staaten diese aggressive Taktik, unabhängig davon, wie schlecht die Bewohner verhält. In vielen Staaten, auch reduziert oder kostenlose Dienste wie Kabel-TV beseitigen kann prohibited- das Gericht dies eine illegale Selbsthilfemaßnahme bewegen betrachten kann, und die Bewohner können für erhebliche Strafen klagen.

  Um zu vermeiden, auf der falschen Seite einer Klage zu enden, verfolgen keine Selbstjustiz. Folgen Sie rechtliche Räumungsverfahren und arbeiten durch die Gerichte und lokalen Strafverfolgungsbehörden, wenn Sie Bewohner vertreiben müssen. Die Mühlen der Justiz langsam drehen, aber die Dinge selbst in die Hand zu nehmen, kann zu schweren (teuren) Folgen.