Wie man einen Pakt-Streit Analysieren
Sie können die Chancen für Fehler, Verwirrung oder Energieverschwendung reduzieren, indem sie methodisch zu sein, wie Sie einen Bund Streit zu analysieren. Zum Beispiel müssen Sie nicht Ihre Energie zu verschwenden reden, ob ein Bund berührt und betrifft das belastete Land, wenn die ursprüngliche Vertragspartners besitzt immer noch das Land. Hier sind die Schritte für einen Bund Streit Analyse:
Bestimmen Sie, was der Konflikt ist.
Stellen Sie sicher, dass Sie erkennen und zu verstehen, wer will, wen, was zu tun oder nicht tun.
Erwägen ob es ein Bund, der den Konflikt würde regieren oder zu lösen.
Gibt es eine Express Bund, das Statut des Betrugs erfüllt, und würde diesen Bund tatsächlich verbieten oder belastet Partei verlangen, zu tun, was der Nutzen Partei will? Das kann verlangen, den Bund zu interpretieren. Überlegen Sie auch, ob ein gemeinsames System der Entwicklung eines entsprechenden Bundes bedeuten kann.
Wenn es ein Bündnis das würde den Konflikt regeln, festzustellen, ob dieser Bund den Parteien gilt Sie identifiziert haben.
Hat die eine Partei haben das Recht, den Bund zu erzwingen, und das andere ist durch den Bund gebunden Partei? Wenn entweder ein Original-Partei des Bundes ist, wird sie von ihren Vertrag gebunden, und die Antwort ist einfach.
Aber wenn eine oder beide sind Nachfolger ursprünglichen Parteien, dann müssen Sie prüfen, ob der Bund läuft mit dem betreffenden Grundstück. Der Bund wird binden, um einen Nachfolger entweder in Recht und Billigkeit, wenn
Der Bund berührt und bezieht sich auf das Land.
Die ursprünglichen Parteien beabsichtigten Nachfolger zu binden.
Entweder sind die ursprünglichen Parteien hatten horizontal privity und der Nachfolger hat vertikale privity mit dem ursprünglichen belastet Partei (Recht), oder die belastete Partei hatte Ankündigung des Bundes zu Gunsten der Partei, die es zu erzwingen (Eigenkapital). Denken Sie daran, dass, wenn die profitierte Partei Schadenersatz will, sie horizontale und vertikale privity beweisen müssen.
Wenn der Bund den Parteien gelten würden, zu bewerten, ob sie durchsetzbar ist.
Überlegen Sie, ob der Bund durch private Vereinbarung beendet wurde oder nicht durchsetzbar aus irgendeinem Grund, einschließlich Änderungen der Umstände, Verzicht, unsaubere Hände, Verlassenheit, Unzumutbarkeit oder Zurückhaltung Entfremdung.