Erzwingen eines Paktes in Eigenkapital
Eine Person kann einen Bund an Gesetz und Billigkeit zu erzwingen. Der einzige wesentliche Unterschied heute ist, dass, wenn jemand einen Bund im Eigenkapital erzwingt, sie wahrscheinlich nicht eine Zuerkennung von Schadenersatz wegen Verletzung des Bundes seid- bekommen sie nur einen Auftrag von spezifischen Leistung erfordern, die belastete Partei mit dem Bund zu erfüllen bekommen kann.
Wenn sie die Voraussetzungen für die Durchsetzung zu Recht, auf der anderen Seite genügt, kann sie Schäden, spezifische Leistung oder beides bekommen.
Die Anforderungen für die Durchsetzung der im Eigenkapital unterscheiden sich etwas von den Anforderungen an die zu Recht durchzusetzen. Historisch entwickelte chancery Gerichte ihre eigenen Regeln für die, wenn sie einen Bund erzwingen würde, und diese Regeln unterschieden sich von den in den Gerichten gefolgt Regeln. In der Tat, im Eigenkapital erzwungen Bündnisse bekam ihren eigenen Namen, gerechte Dienstbarkeiten, die noch heute benutzt wird.
Equitable Dienstbarkeiten sind nicht unterschiedliche Interessen von echten Covenants (Covenants, die im Gesetz laufen). Das gleiche Bund kann auf Recht als reale Bund oder im Eigenkapital als eine gerechte Knechtschaft erzwungen werden. Die profitierte Partei muss nicht den Bund als eine zu behandeln wählen oder in anderer sie plädieren können und versuchen, beide Theorien zu beweisen.
Der einzige Unterschied besteht darin, dass sie nicht für Schäden erhalten können, wenn sie die Anforderungen nicht nachweisen kann, für den Bund zu Recht zu laufen.
Um einen Bund im Eigenkapital zu erzwingen, muss die Partei profitiert beweisen die folgenden:
Die Parteien sollen die Nutzen für die Nachfolger zu laufen. Wie bei Durchsetzung Rechtsanwalt kann die Partei profitiert diese durch direkte Aussagen beweisen oder durch die Art des Bundes und der Transaktion. Gerichte scheinen nicht zu verlangen, dass die Parteien, die Last soll laufen.
Der Bund berührt und bezieht sich auf die entsprechenden Land. In der Regel ist diese Forderung die gleichen wie für die Durchsetzung zu Recht.
Die belastete Partei hatte Ankündigung des Bundes, als sie das belastete Eigentum erworben.