Screening-Bewerber
Eine sorgfältige Abschirmung kann Ihnen helfen, rechtliche Probleme zu vermeiden, weil Sie weniger Bedarf haben rechtliche Schritte gegen die guten Bewohner zu nehmen, und sie sind weniger wahrscheinlich, dass Rechtsansprüche gegen Sie einzureichen. Auf Bildschirm Bewerber, gehen Sie wie folgt vor:
Lassen Sie die Person vollständig und ihre Bewerbung einreichen.
Bestellen Sie ein Kredit-und Hintergrundbericht für den zukünftigen Bewohner.
Kontaktieren der Arbeitgeber des Antragstellers des Antragstellers Beschäftigung oder überprüfen Sie andere Einkommensquellen zu überprüfen.
Prüfen Sie den letzten paystubs, W-2s und 1099s, die Steuererklärung des Vorjahres und einen aktuellen Kontoauszug.
Kontaktieren Sie den persönlichen Referenzen des Antragstellers und Fragen über den Charakter der Person und Zuverlässigkeit.
Kontaktieren Sie alle Vermieter die Klägerin in der Vergangenheit gemietet und fragen Sie nach Zahlung der Geschichte, der Zustand verlassen die Klägerin die Eigenschaft in, und ob der Antragsteller verursacht Probleme mit ihren Nachbarn.
Interview der Antragsteller persönlich.
Wenn potenzielle Mieter Screening, müssen Sie mit fairen Gehäuse Gesetze, so bestimmte Fragen sind tabu. Sie können Informationen über eine Aussicht auf die Beschäftigungsstatus, Einkommen, Kredit-Geschichte, Wohnen Geschichte sammeln, und kriminelle Vergangenheit, aber Sie zu fragen, einen Bewerber dann verboten, wenn sie Kinder hat, in welchem Land sie aus, die Kirche, die sie besucht, und so weiter.