Investitionen in Fannie Mae und Freddie Mac Eigenschaften
Eine der Möglichkeiten, die Bundesregierung homeownership fördert durch die Finanzierung durch Fannie Mae (FNMA oder Federal National Mortgage Association) bietet, Ginnie Mae (GNMA oder Ginnie Mae) und Freddie Mac (FHLMC oder Federal Home Loan Mortgage Corporation).
Alle diese Organisationen kaufen Wohnhypotheken und wandeln dann die Hypotheken in Wertpapiere für den Verkauf an Investoren, indirekt den Kauf von Häusern zu finanzieren. Da Fannie Mae und Freddie Mac wie ein integraler Bestandteil der Baufinanzierung sind, landen sie mit einer großen Anzahl von Abschottung auf, die sie müssen, vor allem in den großen Märkten, und viele dieser Eigenschaften sind nicht HUD oder VA Häuser zu verkaufen.
Wenn Sie auf stolpern, was wie viel aussieht, machen Sie Ihr Angebot vorbehaltlich einer zufriedenstellenden Inspektion. Eine Verzögerung Ihr Angebot, bis Sie das Haus inspiziert haben eröffnet die Möglichkeit, dass ein anderer Käufer in swoop wird und die Eigenschaft kaufen. Durch die Überprüfung Ihr Angebot, vorbehaltlich eines zufrieden nach Hause, können Sie Ihr Angebot in und dann wieder aus, wenn die Eigenschaft eine Menge Arbeit braucht. Präsentieren Sie Ihr Angebot, aber stellen Sie sicher, dass es eine gute Kontingenz-Klausel hat Sie für einen Notausgang benutzen können.
Freddie Mac hat eine Website gewidmet ausschließlich den Verkauf der Häuser zu fördern nannte es owns HomeSteps. Diese Website verfügt über eine durchsuchbare Online-Datenbank mit Informationen über Tausende von Häusern, in erster Linie REO Eigenschaften, die alle in der ganzen Nation. Freddie Mac listet die meisten der Häuser mit Maklern, aber es hält auch Online-Auktionen, so dass Sie Objekte in der bequem von zu Hause oder im Büro bieten können.
HomeSteps bietet sehr lückenhaft Informationen über ihre Häuser, aber es hat den Namen und die Telefonnummer des Immobilienmaklers zu nennen. Wenn Sie ein Haus zu finden, das Sie interessiert, rufen Sie den Agenten eine Tour zu planen.
Freddie Mac ältere Schwester, Fannie Mae hat ihre eigene Website für Immobilienkäufer. Füllen Sie das Suchformular Ihren gewünschten Preisklasse und Speicherort angeben, und klicken Sie auf Suchen.
Wenn Fannie Mae alle zum Verkauf hat, die Ihren Suchkriterien entsprechen, zeigt die Seite eine Liste der verfügbaren Eigenschaften, und Sie können auf einen Link klicken, um weitere Informationen zu erhalten, einschließlich Kontaktinformationen für das Listing Agent.